花园洋房户型设计解析.pptVIP

花园洋房户型设计解析;设计要点：

1、优于高层、小高层与传统多层住宅的居住舒适度；

2、丰富多变的产品建筑外观

3、具备浓郁的风格倾向

4、户户有院落或空中露台;投标方案中

相对优秀的花园洋房设计;;;;;;优势分析：

空间感受好，舒适度高。

外立面造型好，有“小洋楼”的感觉。

功能多变丰富。;优势分析：

布局规整，结构整齐

户外〔赠送〕面积相对较大

空间通透感较强;以下两个方案：

结构合理，但空间缺乏别话，较传统形式住宅无突出亮点;参考方案;投标方案中

相对优秀的联排、双拼方案设计;联排别墅设计要点：

1、独门独户，前庭后院；

2、空间丰富，具备一定“奢想型”空间

3、大气阔绰，多厅设计

4、私密空间与半开放〔相对〕搭配合理

5、具备一局部家庭娱乐空间;联排别墅设计方案一;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;优劣势分析：

方案突出，空间的奢华与浪费，满足对高端生活功能要求。空间开阔，私密性好。开放、序列良好，内外交互充色。

方案D\E，可做双拼别墅考虑

;建议户型：;;VILLALIFE,意指别墅生活方式，每栋别墅都根据独有领地的地缘特质精心设计建造，堪称“惟一”的别墅，每栋建筑衍生出与主人气质相通的艺术经典，最大化满足个性化居住审美需求，从居住功能、空间价值到审美情趣，传达高尚生活方式的独特魅力.270度阳光房、下沉式庭院、展示着浓郁的欧洲田园风光.面积270－350㎡区间。;联排别墅，空间设计合理，功能齐全，尽享。;;;;;四层联排，一层有花园、车库，顶层有阁楼，空间奢侈，功能极具完备。面积在350-400㎡之间，称得上真正意义上的豪宅享受。;投标方案中

相对优秀的小高层方案设计;小高层设计要点：

1、为确保空间舒适度，单层户数不超过3户

2、全明设计，尽可能缩小平层进深，保证空气流通

3、空间布局规整，降低结构本钱

4、动静分区明确

5、室内空间流线简洁，尽可能互不干扰;优秀小高层设计

方案一;点评：

中置核心筒设计，空间紧凑合理；

可组合户型；;方案二;点评：

南北通透，动静别离

保证2～3个卧室朝阳、客厅朝阳

主卧功能齐备;双??户设计，带空中花园;空间紧凑合理，入户花园设计

主卧功能完备，餐客独立，

双卫相邻;建议户型：;;;三室两厅两卫，面积120㎡。动静分割，干湿别离。客厅阳光房，;三室两厅两卫，面积130㎡。卧室分开，最大限度表达隐私。入户花园，。主卧更衣室与卫生间的对接。;紧凑三房，面积120平米，餐客别离;;;;多层可变小高层设计;;;;;楼王设计建议;面积：170～175平米;