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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁食堂的基本情况

1.1食堂的位置和面积

1.2食堂的设施和设备

1.3食堂的运营时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.食堂的经营管理

5.1承租方的经营管理权

5.2食堂的服务质量和标准

5.3食堂的卫生和安全

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维护保养责任

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

12.合同的签署和盖章

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同盖章的要求

13.合同的份数和保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管责任

14.合同的修订和补充

14.1合同修订的条件和程序

14.2合同补充的内容和要求

第一部分：合同如下：

第一条租赁食堂的基本情况

1.1食堂的位置和面积

食堂位于甲方提供的地址，具体位置详见附件一。食堂建筑面积为____平方米，包括食堂营业区域、厨房区域、储藏室等。

1.2食堂的设施和设备

食堂内部设施包括餐桌椅、厨房设备（包括但不限于炉灶、冰箱、冷藏柜、抽油烟机等）、水电设施、消防设施等。具体设施和设备清单详见附件二。

1.3食堂的运营时间

食堂的运营时间为每日早餐7:00至晚餐20:00。特殊节假日或特殊情况，运营时间可由双方协商调整，并提前通知对方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。续约后的租赁期限自续约起始之日起至续约结束日期日止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情和实际情况，协商确定新的租金标准和其他条款。

第三条租金和支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.2租金支付周期

租金按三个月为一个支付周期，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件三。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方应保证食堂设施和设备的正常运行，确保食堂内部装修和安全设施符合国家相关法律法规的要求。如因设施设备故障导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。

4.2承租方的权利和义务

承租方应按约定使用食堂，不得擅自改变食堂用途。承租方应负责食堂的日常经营管理，保证食堂服务质量，确保食堂卫生和安全。如因承租方管理不善导致食堂运营出现问题的，承租方应承担相应责任。

第五条食堂的经营管理

5.1承租方的经营管理权

承租方拥有食堂的经营管理权，负责食堂的日常运营和管理。

5.2食堂的服务质量和标准

承租方应确保食堂的服务质量，符合国家食品安全相关法律法规的要求。食堂的食品卫生应达到____级标准。

5.3食堂的卫生和安全

承租方应负责食堂的卫生和安全，定期进行设施设备检查和维护，确保食堂安全运营。如因承租方原因导致食堂发生安全事故的，承租方应承担相应责任。

第六条维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方应对食堂内部设施设备进行定期检查和维修，确保设施设备正常运行。如因设施设备故障导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。

6.2承租方的维护保养责任

承租方应负责食堂的日常维护保养，保持食堂内部设施设备的清洁和完好。如因承租方未按要求进行维护保养导致设施设备损坏的，承租方应承担相应责任。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方未能履行合同约定，导致承租方损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为当期租金的__%。

8.2承租方的违约责任

承租方未