门窗更换及2024年度小区物业管理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门窗更换及2024年度小区物业管理服务合同

本合同目录一览

第一条门窗更换

1.1更换范围与数量

1.2更换标准与质量要求

1.3更换时间与进度

1.4更换费用及支付方式

第二条2024年度小区物业管理服务

2.1服务内容

2.2服务人员配备

2.3服务时间与响应要求

2.4服务费用及支付方式

第三条物业公司职责

3.1物业公司基本职责

3.2紧急事件处理

3.3居民投诉与反馈

3.4年度物业管理评估

第四条居民义务与责任

4.1居民基本义务

4.2居民违规行为处理

4.3居民满意度调查

4.4居民参与物业管理

第五条合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续约条款

5.4合同解除与违约

第六条费用结算

6.1物业管理服务费用结算

6.2门窗更换费用结算

6.3结算周期与方式

6.4费用调整机制

第七条保险与安全保障

7.1物业公司保险要求

7.2居民保险要求

7.3安全保障措施

7.4安全事故处理

第八条沟通协调

8.1居民与物业公司沟通渠道

8.2定期沟通协调会议

8.3突发事件沟通协调

8.4投诉与建议反馈

第九条合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充协议

9.3变更与补充的生效条件

9.4变更与补充的备案与公示

第十条违约责任

10.1物业公司违约责任

10.2居民违约责任

10.3违约处理程序

10.4违约赔偿金额

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3调解解决

11.4法律诉讼

第十二条法律适用与解释

12.1合同适用法律

12.2合同解释权归属

12.3法律适用原则

12.4合同附件效力

第十三条其他条款

13.1知识产权保护

13.2保密条款

13.3强制性规定

13.4附件内容

第十四条签约主体

14.1物业公司信息

14.2居民委员会信息

14.3签约代表授权

14.4签约日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条门窗更换

1.1更换范围与数量

本合同所述门窗更换范围包括但不限于：小区内所有住宅的门窗。具体更换数量以实际测量结果为准。

1.2更换标准与质量要求

门窗更换应符合国家相关标准和规范，使用的材料应具有合法来源及质量保证。门窗的款式、颜色、材质等应尽量与原有门窗保持一致，以保持小区的整体美观。

1.3更换时间与进度

门窗更换工作应在不影响居民正常生活的情况下进行。具体更换时间与进度由物业公司根据实际情况制定，并提前通知居民。

1.4更换费用及支付方式

门窗更换费用根据实际更换的门窗数量和材料成本确定。居民应按照物业公司提供的费用明细进行支付。支付方式可以为现金、转账等方式。

第二条2024年度小区物业管理服务

2.1服务内容

物业管理服务包括但不限于：小区公共区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡查、居民沟通协调等工作。

2.2服务人员配备

物业公司应根据小区的实际情况，配备足够的服务人员，确保各项服务的正常进行。

2.3服务时间与响应要求

物业公司应保证24小时服务畅通，对居民的报修、投诉等需求及时响应并处理。服务时间按照小区的实际情况制定，并提前通知居民。

2.4服务费用及支付方式

物业管理服务费用根据小区的实际情况和物业公司的服务内容确定。居民应按照物业公司提供的费用明细进行支付。支付方式可以为现金、转账等方式。

第三条物业公司职责

3.1物业公司基本职责

物业公司应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保小区的和谐稳定。

3.2紧急事件处理

物业公司应建立健全紧急事件应急预案，对小区内发生的突发事件及时响应并处理。

3.3居民投诉与反馈

物业公司应对居民的投诉与反馈及时回应，认真处理，并在合理时间内给予答复。

3.4年度物业管理评估

第四条居民义务与责任

4.1居民基本义务

居民应遵守小区的物业管理规定，配合物业公司的工作，维护小区的和谐稳定。

4.2居民违规行为处理

居民如有违规行为，物业公司应进行劝阻和制止，并对屡教不改者依法采取措施。

4.3居民满意度调查

物业公司应定期进行居民满意度调查，了解居民对物业管理服务的满意度，并据此改进工作。

4.4居民参与物业管理

居民应积极参与物业管理工作，对小区的物业管理提出建议和意见，共同提升小区的管理水平。

第八条保险与安全保障

8.1物业公司保险要求

物业公司应为其员工和