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将乐租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：将乐市XX房屋租赁有限公司

地址：将乐市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0598-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：将乐市XX区XX小区XX栋XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：138XXXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并合法拥有将乐市XX区XX路XX号房屋所有权及出租权的房屋租赁公司，愿意将上述房产出租给乙方使用；乙方系一位具有完全民事行为能力的自然人，愿意租赁甲方所拥有的上述房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，达成如下合同：

一、房屋基本信息

房屋位于将乐市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为XX。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证所出租的房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方需具备良好的信誉，具备按时支付租金的能力，并承诺在租赁期间合理使用房屋，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

3.双方本着互利共赢的原则，就房屋租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋。具体内容包括：

1.甲方负责提供符合租赁条件的房屋及其附属设施；

2.乙方负责按时支付租金，合理使用房屋，并承担租赁期间因使用房屋而产生的相关费用；

3.双方共同遵守本合同的约定，确保房屋租赁期间双方的合法权益得到保障。

第二条定义

1.“房屋”指本合同第一条所述的位于将乐市XX区XX路XX号的房产。

2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的时间段。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，确保房屋及附属设施完好；

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方迁离房屋，并归还房屋及其附属设施。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租的房屋具备合法的产权，不存在权属纠纷；

（2）甲方应确保房屋及附属设施符合租赁条件，并对房屋进行必要的维修和保养；

（3）甲方应在租赁期间提供必要的服务与支持，协助乙方解决租赁过程中出现的问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施；

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用；

（3）乙方有权在租赁期间享有甲方提供的相关服务与支持。

2.义务：

（1）乙方应按时支付租金，如有逾期，需按照本合同约定支付滞纳金；

（2）乙方应合理使用房屋，遵守国家法律法规，不得将房屋用于违法活动；

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，需承担相应的赔偿责任；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施归还甲方，并确保房屋及附属设施的完好；

（5）乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，维护租赁秩序。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前（遇节假日顺延）将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方首次支付租金的时间为合同生效之日起的五个工作日内；

（2）合同到期前一个月，双方应就续租事宜进行协商；

（3）合同到期或提前解除合同后，乙方应在十个工作日内归还房屋及其附属设施。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失赔偿乙方；

（2）甲方在租赁期间无故解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的一个月租金；

（3）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过五个工作日的，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金；

（2）乙方违反合同约定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的一个月租金；

（3）乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任；

（4）合同到期或提前