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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售商铺租赁协议标准格式样本一
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
4.2租金调整方式
5.租赁用途限制
5.1允许使用的行业
5.2禁止使用的行业
6.维修与保养
6.1出租人责任
6.2承租人责任
7.保险责任
7.1承租人保险
7.2出租人保险
8.转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
9.提前终止租赁
9.1提前终止条件
9.2提前终止通知期限
10.违约责任
10.1出租人违约
10.2承租人违约
11.争议解决
11.1协商解决
11.2仲裁解决
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的修改与补充
13.2合同的生效与终止
14.附件
14.1商铺照片
14.2商铺平面图
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本商铺位于____________，具体地址为____________。
1.2商铺面积
商铺的总面积为____平方米，具体区域划分详见附件中的商铺平面图。
1.3商铺现状
商铺现状为空置状态，出租人应确保在租赁开始日期前将商铺交付给承租人使用。商铺内部装修及设施配置应符合承租人的经营需求，具体要求详见附件。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年__月__日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，承租人如有续约意向，应于租赁期满前____个月向出租人提出书面续约申请。双方按照届时市场行情及条件协商确定新的租赁条款，并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月____元人民币。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付到出租人指定的账户。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
账户名称：____
开户银行：____
银行账号：____
4.租金调整机制
4.1租金调整条件
租赁期内，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。租金调整的条件和方式如下：
（1）租金调整的条件：市场行情上涨或下跌超过____%；
（2）租金调整的方式：按照市场行情变化的比例进行调整。
4.2租金调整方式
租金调整的方式为：双方协商确定新的租金金额，并签订《租金调整协议》。
5.租赁用途限制
5.1允许使用的行业
5.2禁止使用的行业
6.维修与保养
6.1出租人责任
出租人负责商铺的外部维修和公共设施的维护保养，确保商铺的安全和正常使用。
6.2承租人责任
承租人负责商铺内部的装修和设施的维护保养，确保商铺的经营安全和设施的正常使用。
7.保险责任
7.1承租人保险
承租人应按照我国法律法规的要求，为商铺投保相应的商业保险，并将保险单复印件提交给出租人备案。
7.2出租人保险
出租人应按照我国法律法规的要求，为商铺投保相应的保险，并将保险单复印件提交给承租人备案。
8.转租条款
8.1转租条件
（1）提前____个月向出租人提出书面转租申请；
（2）获得出租人书面同意；
（3）转租对象需符合本合同第五条的租赁用途限制；
（4）转租期限不得超出原租赁期限。
8.2转租通知期限
承租人应在转租协议签订后____个工作日内，将转租事项通知出租人。
9.提前终止租赁
9.1提前终止条件
（1）提前____个月书面通知对方；
（2）支付对方因此造成的损失赔偿金，具体金额双方协商确定。
9.2提前终止通知期限
提前终止租赁的一方应在终止租赁前____个工作日，书面通知对方。
10.违约责任
10.1出租人违约
出租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人违约
承租人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
11.争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
11.2仲裁解决
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.法律适用
12.1合同适用的法律
本合同的签订、履行
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