集资共建住宅交易协议精简版（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集资共建住宅交易协议精简版（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2集资共建住宅

1.3交易协议

1.4精简版（2024版）

1.5B版

2.合同双方的权益

2.1购房权益

2.2开发商权益

2.3政府相关权益

3.集资共建住宅的基本情况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目进度

4.交易方式与金额

4.1交易方式

4.2交易金额

4.3付款方式与时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权办理

6.1产权证办理

6.2办理费用

6.3办理时间

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1购房者的违约责任

8.2开发商的违约责任

8.3政府相关方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与延长

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延长条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的效力

13.其它条款

13.1税费

13.2保险

13.3环境保护

13.4法律法规变化

14.合同的签署与备案

14.1签署程序

14.2备案程序

14.3签署与备案的时间

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方：指购买集资共建住宅的购房者。

1.1.2乙方：指开发商，负责集资共建住宅项目的开发与建设。

1.1.3丙方：指政府相关机构，负责对项目进行监管与管理。

1.2集资共建住宅

1.2.1指由甲方、乙方、丙方共同出资建设的住宅项目。

1.2.2甲方通过购买住宅单元的方式参与集资共建。

1.3交易协议

1.3.1本协议是甲乙双方就购房事宜达成的书面协议。

1.3.2本协议的内容包括房屋的买卖、交付、产权办理等事宜。

1.4精简版（2024版）

1.4.1本协议为精简版，去除了繁琐的条款，保留了核心内容。

1.4.2本协议的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式进行。

1.5B版

1.5.1本协议为B版，适用于甲乙丙三方之间的交易。

1.5.2本协议的执行应符合国家的法律法规和政策规定。

第二条：合同双方的权益

2.1购房权益

2.1.1甲方按照协议约定购买乙方的集资共建住宅。

2.1.2甲方享有购房优惠和权益保护，包括但不限于房价稳定、质量保障等。

2.2开发商权益

2.2.1乙方享有集资共建住宅的开发权、销售权和物业管理权。

2.2.2乙方应按照协议约定履行各项义务，确保项目顺利进行。

2.3政府相关权益

2.3.1丙方享有对集资共建住宅项目的监管权和管理权。

2.3.2丙方应依法保障甲乙双方的合法权益，维护项目的稳定发展。

第三条：集资共建住宅的基本情况

3.1项目名称：____集资共建住宅项目

3.2项目位置：____（具体地址）

3.3项目规模：____（占地面积、建筑总面积、住宅单元数量等）

3.4项目进度：____（目前所处阶段，如前期筹备、建设、销售等）

第四条：交易方式与金额

4.1交易方式：甲方通过购买乙方的集资共建住宅单元，享有住宅的产权。

4.2交易金额：双方约定，甲方购买的集资共建住宅单元的总价为____元（大写：____元整）。

4.3付款方式与时间：甲方按照协议约定的付款方式和时间，将购房款项支付给乙方。具体付款方式为：____（如全款、分期付款等）。

第五条：房屋交付及验收

5.1

交付时间：双方约定，乙方向甲方交付集资共建住宅单元的时间为____年____月____日。

5.2交付条件：乙方按照协议约定，将符合交付条件的房屋交付给甲方。

5.3验收程序：甲方对交付的房屋进行验收，确认无质量问题后予以接收。

5.4质量问题处理：如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后____日内予以修复。如乙方未能按时修复，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为：____元。

第六条：产权办理

6.1产权证办理：乙方负责为甲方办理集资共建住宅单元的产权证，办理费用由甲方承担。

6.2办理费用：产权证办理费用为____元，甲方在签订协议时一次性支