二零二五房地产居间合同正式样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产居间合同正式样本

甲方（房地产经纪方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与描述

1.服务项目

乙方委托甲方提供房地产居间服务，包括但不限于房源信息提供、合同签订、交易协调等。

2.服务要求

甲方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，提供真实、准确、有效的房地产居间服务。

甲方应确保乙方在交易过程中权益得到充分保障，并及时反馈交易进展情况。

二、佣金支付

1.佣金标准

乙方应向甲方支付交易成功后的佣金，佣金比例为______%（具体比例）。

佣金计算方式为：成交金额×佣金比例。

2.支付时间

佣金应在交易合同签订后______个工作日内支付给甲方。

三、服务期限与终止

1.服务期限

本合同自双方签订之日起生效，服务期限为______个月（具体时长）。

2.合同终止

任何一方在服务期限内如需终止合同，应提前______个工作日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

四、保密与责任

1.保密义务

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.法律责任

双方应依法履行本合同义务，如因一方违约导致对方损失，违约方应承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产信息进行核实，如发现信息不实，有权拒绝提供或推荐。

有权根据乙方需求调整推荐房源，但应保证推荐的房源符合乙方的购房要求。

义务：

为乙方提供真实、准确的房地产信息，并协助乙方进行看房、谈判等环节。

在乙方成交后，按照约定收取佣金。

2.乙方权利与义务

权利：

在交易过程中，乙方有权要求甲方提供必要的协助，如合同起草、法律咨询等。

如交易过程中出现纠纷，乙方有权要求甲方协助解决。

义务：

乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息和购房需求。

乙方应配合甲方完成交易过程中的各项手续。

六、信息保密与责任

1.信息保密

双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.法律责任

如因一方泄露信息导致对方损失，泄露方应承担相应法律责任。

七、佣金支付

1.佣金标准

甲方收取的佣金比例为成交金额的______%，具体金额由双方另行约定。

2.支付时间

佣金应在交易合同签订后______个工作日内支付给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未能在约定时间内提供符合要求的房地产信息，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未履行保密义务，泄露乙方信息，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能在约定时间内完成交易，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未履行保密义务，泄露甲方信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签