个人抵押借款合同二合一模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人抵押借款合同二合一模板二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、还款方式与利息

1.还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）其他还款方式。

2.利息计算

借款利息按年利率______%计算，计息方式为______。

三、抵押物

1.抵押物描述

甲方以其拥有的______（抵押物名称）作为抵押物，该抵押物价值不低于借款金额。

2.抵押物登记

甲方应于合同签订后______个工作日内将抵押物办理抵押登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部借款；

（3）要求甲方承担因违约而产生的其他费用。

2.乙方违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查，并在合同规定的时间内收到贷款。

有权在合同期限内提前还款，并享受提前还款的优惠条件。

义务：

按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或违规使用。

按照合同约定的还款计划按时还款，不得逾期。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的还款能力进行审查，并决定是否发放贷款。

有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监督。

义务：

按照合同约定及时、足额发放贷款。

对甲方的个人信息和贷款信息保密。

六、贷款用途与监管

1.贷款用途

甲方承诺将贷款用于______。

2.贷款监管

乙方有权对甲方的贷款用途进行监管，甲方应积极配合。

七、还款方式与期限

1.还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）按月等额本金还款；

（3）其他还款方式。

2.还款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前还款，乙方有权根据实际情况收取提前还款违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于还款计划、信用状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日