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出租房产写合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租房产，具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《出租房产情况说明》。

1.2乙方租赁该出租房产用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

3.3甲方应于每月____日前，向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，甲方负责出租房产的维修和保养，确保房屋安全、正常使用。

5.2乙方应爱护并合理使用出租房产，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《出租房产情况说明》

二、《银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租房产，具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一：《出租房产情况说明》。

1.2乙方租赁该出租房产用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元，每月支付。

2.3乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方应保证其在担保期间内，有权处理其担保权利，并在必要时协助甲方实现其担保权利。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权对出租房产进行日常管理，包括但不限于维修、保养等。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房产，不得擅自改变房屋用途。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应遵守合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改变