原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版二手房买卖居间代理协议版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3居间代理人
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：居间服务费用
4.1居间服务费
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：合同履行期限
5.1签订合同后，居间代理人在约定时间内完成交易
5.2买受人应在约定时间内支付购房款
5.3出卖人应在约定时间内履行交付房屋的义务
第六条：房屋交付及过户
6.1房屋交付时间
6.2过户手续办理
6.3过户费用承担
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更和解除的程序
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3居间代理人违约责任
第九条：争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2向房地产交易管理部门投诉
9.3向人民法院提起诉讼
第十条：其他约定
10.1房屋维修责任
10.2物业管理费及其他费用承担
10.3双方约定的其他事项
第十一条：合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条：当事人信息
12.1出卖人信息
12.2买受人信息
12.3居间代理人信息
第十三条：附件
13.1房屋所有权证
13.2房屋买卖合同
13.3其他相关文件
第十四条：其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2合同的修改和补充
14.3合同解除后的善后处理
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：指房屋的所有人，依法享有房屋所有权，同意将房屋出售给买受人。
1.2买受人：指愿意购买出卖人房屋的个人或单位，并依法享有房屋所有权。
1.3
居间代理人：指在房屋买卖过程中，为出卖人和买受人提供中介服务，协助双方达成交易并收取佣金的机构或个人。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。
2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。
2.3房屋户型：房屋的房间布局和面积分配，如一室一厅、两室一厅等。
2.4房屋现状：房屋的结构、装修情况、使用年限等现状。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格：出卖人与买受人协商确定的房屋交易价格，以人民币元为单位。
3.2支付方式：买受人可以选择现金、转账等方式支付购房款。
3.3支付时间：买受人应按照合同约定的时间节点支付购房款。
第四条：居间服务费用
4.1居间服务费：居间代理人为本次房屋交易提供服务所收取的费用，费率根据交易金额确定。
4.2支付方式：居间服务费由买受人支付，出卖人承担居间服务费的支付义务。
4.3支付时间：居间服务费在房屋交易完成后支付。
第五条：合同履行期限
5.1签订合同后，居间代理人在约定时间内完成交易，包括寻找合适的买受人、安排双方看房、协调谈判等。
5.2
买受人应在约定时间内支付购房款，并按照约定时间接收房屋。
5.3出卖人应在约定时间内履行交付房屋的义务，并将房屋及其附属设施移交给买受人。
第六条：房屋交付及过户
6.1房屋交付时间：出卖人应按照合同约定，将房屋交付给买受人。
6.2过户手续办理：买受人和出卖人应共同办理房屋过户手续，包括产权转移登记等。
6.3过户费用承担：过户费用由买受人承担，具体费用根据当地政策规定。
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件：合同履行过程中，如发生特殊情况，需要变更合同内容的，经双方协商一致，可以变更合同。
7.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行的，双方均可解除合同。
7.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任：出卖人未按合同约定履行交付房屋义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2买受人违约责任：买受人未按合同约定支付购房款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3居间代理人违约责任：居间代理人未按合同约定提供居间服务或故意隐瞒重要信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条：争议解决方式
9.1双方协商解决
文档评论（0）