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住宅防水维修合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅房屋，因房屋防水问题导致渗漏，经双方协商一致，甲方同意委托乙方对上述房屋进行防水维修，乙方同意承接该维修工程。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：对甲方住宅房屋的防水进行维修，包括但不限于防水材料更换、防水层修复、防水补漏等。

1.3工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：甲方向乙方支付工程款分为以下几期：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%作为预付款；

（2）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%；

（3）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%。

三、工程验收

3.1工程验收标准：乙方按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

3.2验收程序：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____个工作日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。

3.3验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，整改后重新组织验收。

四、保修与责任

4.1保修期限：自工程验收合格之日起____年。

4.2保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋渗漏，乙方应无偿进行维修，直至问题解决。

4.3甲方责任：在保修期内，如因甲方使用不当导致房屋渗漏，甲方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的____%。

5.2甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方住宅房屋照片

2.工程预算表

3.施工方案

4.乙方资质证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅房屋，因房屋防水问题导致渗漏，为保障甲方合法权益，经三方友好协商，甲方同意委托乙方对上述房屋进行防水维修，乙方同意承接该维修工程，并引入丙方作为第三方监管机构，对施工过程进行全程监管。为明确各方权利义务，经三方共同协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：对甲方住宅房屋的防水进行维修，包括但不限于防水材料更换、防水层修复、防水补漏等。

1.3工程期限：自合同签订之日起____个工作日内完成。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：甲方向乙方支付工程款分为以下几期：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%作为预付款；

（2）工程验收合格后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%；

（3）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付工程总价的____%。

三、第三方监管机构（丙方）职责

3.1丙方负责对乙方的施工过程进行全程监管，确保施工质量符合合同约定。

3.2丙方有权对乙方的施工方案、材料、工艺等提出意见和建议。

3.3丙方有权对乙方的施工进度、安全、环保等方面进行监督检查。

四、工程验收

4.1工程验收标准：乙方按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

4.2验收程序：工程完成后，乙方应通知甲方和丙方进行验收。验收合格后，三方签署验收合格证明。

4.3验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到通知后____个工作日内进行整改，整改后重新组织验收。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对工程进度、质量、费用的知情权。

5.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报