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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型电梯年度保养协议范例版

本合同目录一览

1.电梯年度保养协议概述

1.1保养协议的定义与范围

1.2保养协议的有效期限

1.3保养协议双方的权利与义务

2.电梯设备信息

2.1电梯的基本情况

2.2电梯的型号与技术参数

2.3电梯的安装与验收情况

3.保养服务内容

3.1定期保养项目与标准

3.2突发故障的应急处理

3.3保养过程中的安全操作规范

3.4保养记录的保存与查阅

4.保养费用与支付方式

4.1保养费用的计算与支付周期

4.2额外服务费用的计算与支付

4.3保养费用的调整与结算

5.保养人员的培训与资质

5.1保养人员的培训要求

5.2保养人员的资质认证

5.3保养人员的服务规范

6.电梯故障与事故的处理

6.1故障报告与处置流程

6.2事故调查与责任判定

6.3事故赔偿与责任追究

7.质量保证与售后服务

7.1保养质量的保障措施

7.2售后服务的响应时间与处理流程

7.3保修期限与保修内容

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与责任承担

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2调解组织介入

9.3向有管辖权的人民法院起诉

10.合同的生效、终止与续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的自然终止与续签

11.保密条款

11.1双方对合同内容的保密义务

11.2保密信息的范围与期限

12.合同用词与解释

12.1合同用词的含义与解释

12.2合同条款的解释顺序

13.合同的附件

13.1电梯设备的技术说明书

13.2保养服务项目明细表

13.3保养费用报价单

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方对合同的补充与修改

第一部分：合同如下：

第一条电梯年度保养协议概述

1.1保养协议的定义与范围

本保养协议是甲方（电梯所有权人或使用权人）与乙方（电梯保养服务提供商）签订的，关于乙方为甲方提供电梯定期保养、故障维修、技术支持等服务的合同。本协议所涵盖的电梯范围包括但不限于甲方所有或使用的电梯设备。

1.2保养协议的有效期限

本保养协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满时自动续签一年。

1.3保养协议双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）按照约定支付保养费用，提供电梯设备的相关信息，并确保电梯设备在保养期间正常运行。

（2）在电梯发生故障时，及时通知乙方进行维修。

（3）协助乙方进行电梯设备的保养、维修工作，并提供必要的工作条件。

乙方的权利与义务：

（1）按照本协议约定的服务内容、质量标准和服务态度提供服务。

（2）在约定时间内响应甲方关于电梯故障的维修请求。

（3）对电梯设备进行定期检查、保养，确保电梯设备的安全运行。

（4）对电梯设备进行维护、修理，确保电梯设备的正常使用。

第二条电梯设备信息

2.1电梯的基本情况

电梯的基本情况包括电梯的品牌、型号、容量、速度、层数等。具体信息以附件形式提供。

2.2电梯的型号与技术参数

电梯的型号与技术参数应符合国家相关标准和规定。具体信息以附件形式提供。

2.3电梯的安装与验收情况

电梯的安装与验收情况应符合国家相关法规和标准。具体信息以附件形式提供。

第三条保养服务内容

3.1定期保养项目与标准

乙方应按照国家和行业的标准，对电梯进行定期保养。定期保养的项目包括但不限于：检查电梯的曳引机、控制系统、门系统、轿厢、对重、导轨等主要部件；调整电梯的运行间隙；更换磨损的零部件；检查电梯的电气安全装置等。具体保养项目与标准以附件形式提供。

3.2突发故障的应急处理

乙方应在接到甲方关于电梯故障的应急维修通知后，及时安排专业人员进行现场处理。应急处理的时间不得超过4小时。

3.3保养过程中的安全操作规范

乙方在进行电梯保养、维修过程中，应严格遵守安全操作规范，确保电梯设备的安全运行。

3.4保养记录的保存与查阅

乙方应详细记录电梯的保养情况，并保存至少一年。甲方有权随时查阅保养记录。

第四条保养费用与支付方式

4.1保养费用的计算与支付周期

保养费用根据电梯的型号、楼层、使用频率等因素进行计算。具体计算方式以附件形式提供。甲方应按照约定的周期支付保养费用。

4.2额外服务费用的计算与支付

如甲方需要乙方提供除保养协议以外的服务，双方应另行协商确定服务费用。

4.3保养费用的调整与结算

保养费用