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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型电梯年度保养协议范例版A版

本合同目录一览

1.电梯年度保养服务内容

1.1电梯日常检查与维护

1.2电梯定期深度检查

1.3电梯零部件更换

1.4电梯故障排除与修复

1.5电梯安全性能测试

1.6电梯使用培训与指导

2.保养周期与时间安排

2.1年度保养计划制定

2.2定期保养时间安排

2.3紧急维修响应时间

3.电梯保养人员资质与要求

3.1保养人员专业资质

3.2保养人员岗位培训

3.3保养人员服务态度与责任心

4.保养质量标准与要求

4.1电梯运行稳定性

4.2电梯安全防护措施

4.3电梯内外部清洁

4.4电梯零部件磨损程度

4.5电梯故障率控制

5.合同有效期限

5.1合同签订日期

5.2合同到期日期

5.3合同续签条件与流程

6.服务费用与支付方式

6.1年度保养费用

6.2额外服务费用

6.3支付方式与时间

7.保险与法律责任

7.1保养公司责任保险

7.2客户自负风险责任

7.3法律责任争议解决方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除通知流程

9.保密条款

9.1双方商业秘密保护

9.2信息披露范围与限制

9.3违反保密条款的赔偿责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

11.合同的签订与生效

11.1合同签订主体资格

11.2合同签字盖章流程

11.3合同生效条件

12.双方联系方式与通知义务

12.1双方联系信息

12.2合同变更与解除通知

12.3紧急维修联系方式

13.其他条款

13.1合同的解释权

13.2合同的附件

13.3合同的修订历史

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条电梯年度保养服务内容

1.1电梯日常检查与维护

（1）检查电梯各系统运行状况，包括但不限于曳引系统、导向系统、门系统、驱动系统、控制系统等；

（2）检查电梯安全防护装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等；

（3）检查电梯的机械部件，包括但不限于滚轮、导轨、链条、齿轮等；

（4）检查电梯的电气部件，包括但不限于电缆、电气开关、接触器等；

（5）检查电梯的附属设备，包括但不限于通风设备、照明设备等。

1.2电梯定期深度检查

（1）对电梯各系统进行全面的检查与维护，确保电梯运行稳定；

（2）对电梯安全防护装置进行检测，确保其功能正常；

（3）对电梯的机械部件进行清洁、润滑、调整，确保其磨损程度在正常范围内；

（4）对电梯的电气部件进行检测、维修，确保其电气性能良好；

（5）对电梯的附属设备进行维护，确保其正常使用。

1.3电梯零部件更换

（1）更换电梯的曳引机、控制系统等主要部件；

（2）更换电梯的限速器、安全钳、缓冲器等安全防护装置；

（3）更换电梯的滚轮、导轨、链条、齿轮等机械部件；

（4）更换电梯的电缆、电气开关、接触器等电气部件；

（5）更换电梯的通风设备、照明设备等附属设备。

1.4电梯故障排除与修复

保养公司应在接到客户故障报告后，按照约定时间到达现场，进行故障排除与修复，确保电梯恢复正常使用。对于重大故障，保养公司应立即组织专业人员进行抢修。

1.5电梯安全性能测试

保养公司应按照相关法规和标准，定期对电梯进行安全性能测试，确保电梯的安全性能符合规定要求。

1.6电梯使用培训与指导

（1）电梯的日常使用与维护方法；

（2）电梯的紧急救援与故障处理方法；

（3）电梯的安全注意事项。

第二条保养周期与时间安排

2.1年度保养计划制定

保养公司应根据电梯的型号、使用频率及环境等因素，制定合理的年度保养计划，并在合同签订后十个工作日内向客户提交。

2.2定期保养时间安排

保养公司应按照年度保养计划，合理安排电梯的定期保养时间，并在保养前三个工作日通知客户。

2.3紧急维修响应时间

保养公司应保证在接到客户紧急维修请求后，按照约定时间到达现场进行维修，一般情况下不超过4小时。

第三条电梯保养人员资质与要求

3.1保养人员专业资质

保养公司应确保提供服务的保养人员具备相应的专业资质，包括但不限于电梯检修工职业资格证书。

3.2保养人员岗位培训

保养公司应对保养人员进行定期的岗位培训，提高其服务技能和服务态度。

3.3保养人员服务态度与责任心

第四条保养质量标准与要求

4.1