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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房屋租赁协议争议起诉文案版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修申请流程

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租费用分配

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用处理

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

第十一条法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同适用的法律法规

第十二条其他条款

12.1房屋使用规范

12.2房屋爱护声明

12.3隐私保护声明

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

13.3房屋设施清单

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，具体位置以房屋所有权证上登记的地址为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人可以使用上述设施。

1.4租赁用途：承租人应按照约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前征得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

2.3续租条款：租赁期满后，承租人如需续租，出租人应根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个交易日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账号由出租人提供。

3.4租金调整条款：租赁期满后，如出租人提出调整租金，双方应协商确定新的租金标准。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。

4.2

押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定退还房屋，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除相关费用后无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修申请流程：如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前三个月通知对方。

8.2解约通知期限：承租人应提前三个月书面通知出租人解除租赁合同，出租人应提前三个月书面通知承租人解除租赁合同。

8.3解约费用处理：提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按本合同约定提供房屋及设施，影响承租人正常使用的，应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。

9.2承租人违约：承租人未按本合同约定支付租金，延迟支付租金超过十五天的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。

9.3违约赔偿金额：违约金的具体金额按双方约定执行，违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

10.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向租赁合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律诉讼：对仲裁