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分租合作铺面合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为确保双方在分租合作铺面过程中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.出租方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，住所地：____。

2.承租方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，住所地：____。

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于____市____区____号____层____号铺面，面积____平方米。

2.租赁用途：乙方用于经营____业务。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费标准及缴纳方式按物业管理处规定执行。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任。

2.甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金、押金、保证金等费用；

（2）乙方违反物业管理规定，经劝告无效；

（3）乙方违反租赁用途，擅自改变经营性质；

（4）乙方有其他严重违约行为。

3.乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反物业管理规定，影响乙方正常经营；

（3）甲方有其他严重违约行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.物业管理费收费标准及缴纳方式说明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（以下简称“乙方”）：____，身份证号码：____，住所地：____。

第三方（以下简称“丙方”）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____号____层____号铺面的所有权，现甲方拟将该铺面分租给乙方，并由丙方作为乙方在租赁期间的经营合作伙伴，共同承担经营风险和收益。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：拥有上述铺面所有权的自然人或法人。

2.乙方：租赁上述铺面并从事经营活动的自然人或法人。

3.丙方：与乙方合作经营，共同承担经营风险和收益的自然人或法人。

二、租赁物及用途

1.租赁物：位于____市____区____号____层____号铺面，面积____平方米。

2.租赁用途：乙方用于经营____业务。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、丙方责任及权益

1.丙方负责协助乙方进行铺面的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理等。

2.丙方与乙方共同承担租赁期间的经营风险，并按约定比例分享经营收益。

3.丙方有权参与乙方经营决策，但不得损害甲方的合法权益。

五、甲方权益保障

1.甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保租赁物的合理使用。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

3.甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

六、乙方及丙方责任

1.乙方和丙方应共同遵守国家法律法规和物业管理规定，确保租赁物的合理使用。

2.乙方和丙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方和丙方应保证经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

1.乙方和丙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方和丙方如违反租赁用途，擅自改变经营性质，甲方有权解除本