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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产租赁合同标准版
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
1.4合同签订日期
1.5房地产基本信息
1.6租赁期限
2.租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3付款时间
3.4逾期付款处理
4.租金调整
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付日期
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收结果及处理
6.使用规则及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3违规使用责任
7.报废与赔偿
7.1报废条件
7.2赔偿责任
7.3赔偿金额及方式
8.维修及养护
8.1业主维修责任
8.2租客维修责任
8.3养护责任及费用
9.房屋保险
9.1业主责任
9.2租客责任
10.房屋转租
10.1转租条件
10.2转租程序
10.3转租收益分配
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3解除与终止的程序
11.4解除与终止后的责任
12.违约责任
12.1违约行为定义
12.2违约责任承担
12.3违约金计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件
14.3合同生效
14.4合同解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
1.4合同签订日期
本合同签订日期为：[签订日期]
1.5房地产基本信息
房屋坐落：[房屋具体地址]
房屋面积：[房屋面积]
房屋结构：[房屋结构类型]
房屋用途：[房屋用途]
1.6租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
第二条租赁用途
乙方租赁甲方房屋仅用于[租赁用途]，不得改变房屋用途。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，每月租金为人民币[租金金额]元。
3.2支付方式
乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3付款时间
如乙方未在约定付款时间内支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金[逾期利率]的滞纳金。
3.4逾期付款处理
如乙方连续两次逾期支付租金，甲方有权解除本合同。
第四条租金调整
租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付日期
甲方应于[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方。
5.2验收标准
房屋交付时，双方应按照本合同附件中的房屋状况清单进行验收。
5.3验收程序
验收时，乙方应到场进行验收，如有异议应在[验收异议提出期限]内向甲方提出。
5.4验收结果及处理
验收合格后，双方应在验收单上签字确认。如验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改。
第六条使用规则及限制
6.1使用范围
乙方租赁房屋仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。
6.2使用限制
乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋及附属设施。
6.3违规使用责任
如乙方违规使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
第七条报废与赔偿
7.1报废条件
房屋及附属设施因自然损耗、合理磨损或不可抗力等原因报废的，甲方有权进行报废。
7.2赔偿责任
乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。
7.3赔偿金额及方式
赔偿金额按实际维修费用计算，乙方应在[赔偿期限]内支付赔偿款。
第八条维修及养护
8.1业主维修责任
甲方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙的维修养护。
8.2租客维修责任
乙方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。
8.3养护责任及费用
双方应共同承担房屋及附属设施的养护责任，具体费用按照实际发生情况分摊。
第九条房屋保险
9.1业主责任
甲方应在本合同签订之日起[保险生效日期]内为房屋投保财产保险，并将乙方作为第一受益人。
9.2租客责任
乙方应在入住前自行投保个人财产保险，以保障自身财产安全。
第十条房屋转租
10.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转
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