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小区非机动车消防安全管理方案

随着社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提升，非机动车尤其是电动自行车以其便捷、环保的特点，成为广大居民短途出行的重要交通工具。然而，非机动车尤其是电动自行车的不规范停放和充电行为，给小区消防安全带来了极大的隐患。近年来，全国各地因电动自行车违规充电引发的火灾事故频发，严重威胁人民群众的生命财产安全。因此，制定一套科学、全面的小区非机动车消防安全管理方案，对于预防和减少非机动车火灾事故的发生具有重要意义。

一、工作目标

全面排查整治隐患：对小区内非机动车停放和充电场所进行全面排查，及时发现并整改存在的安全隐患。

推动设施建设：推动建设规范的非机动车集中停放场所和充电设施，满足居民的实际需求。

提升安全意识：广泛开展消防安全宣传教育，提升居民的消防安全意识和自救互救能力。

建立长效机制：建立健全非机动车消防安全管理制度和长效机制，确保消防安全管理工作常态化、规范化。

二、治理重点

违规停放充电行为：在居民住宅楼首层门厅、楼梯间、共用走道以及地下室、半地下室等室内公共区域违规停放或给非机动车充电，占用、堵塞疏散通道和安全出口。

充电设施不规范：电动自行车“飞线充电”，充电设施安装不规范，未落实非机动车停放、充电安全保障措施。

管理责任不落实：物业服务企业未按照物业服务合同约定，落实消防安全管理责任，对非机动车停放和充电场所的管理不到位。

三、工作措施

（一）开展消防安全隐患排查

1.明确排查责任

物业服务企业要按照物业服务合同约定，落实消防安全管理责任，认真开展对非机动车集中停放和充电场所的安全管理排查整治工作。

各乡镇、街道物业管理办公室要督促物业服务企业加强日常检查巡查，及时发现、劝阻和制止违规停放充电行为。

2.细化排查内容

检查非机动车是否停放在指定的停放区域，是否存在占用疏散通道、安全出口等违规情况。

检查充电设施是否规范安装，是否存在私拉乱接电线等安全隐患。

检查非机动车停放场所是否配备必要的消防设施器材，如灭火器、消防栓等，并确保其完好有效。

3.建立排查台账

物业服务企业要建立健全非机动车消防安全排查台账，详细记录排查时间、地点、发现的问题及整改情况等，确保排查工作有迹可循、有据可查。

（二）推动建设非机动车充电设施

1.规划先行

对新建住宅小区，自然资源和规划部门要在规划阶段就同步考虑非机动车集中停放场所和充电设施的建设需求，确保其与住宅同步规划、同步设计、同步建设。

对已建成的住宅小区，要根据实际情况，因地制宜地增建、扩建或改建非机动车充电设施。

2.标准引领

非机动车充电设施的建设应严格执行国家相关技术规范和标准，确保设施的安全性、可靠性和实用性。

充电设施应具备定时充电、自动断电、故障报警等功能，以有效防止因充电不当引发的火灾事故。

3.多方参与

政府相关部门要加强指导和协调，推动物业服务企业、业主及业主委员会等共同参与非机动车充电设施的建设和管理。

鼓励社会资本投入非机动车充电设施的建设和运营，形成多元化的投资主体和运营模式。

（三）做好消防安全宣传教育

1.丰富宣传形式

利用小区公告栏、电梯广告、微信群等媒介，广泛张贴电动自行车火灾防范宣传图以及禁止电动自行车违规停放、充电等标识，普及消防安全常识。

组织开展消防安全知识讲座、应急演练等活动，提高居民的消防安全意识和自救互救能力。

2.突出重点人群

针对老年人等群体，要采取一对一讲解、演示等方式，确保其能够正确操作充电设施和使用非机动车。

对新入住的居民，要及时进行消防安全教育和提醒，避免其因不了解规定而引发安全隐患。

3.形成宣传合力

物业服务企业、业主及业主委员会等要密切配合消防部门开展消防安全宣传教育工作，形成宣传合力，共同营造良好的消防安全氛围。

（四）完善消防安全管理制度

1.制定管理制度

物业服务企业要制定完善的非机动车消防安全管理制度，明确非机动车停放、充电的管理要求、操作流程和应急处置措施等。

制度要张贴在非机动车停放场所的显著位置，方便居民了解和遵守。

2.落实管理责任

物业服务企业要明确专人负责非机动车消防安全管理工作，定期对非机动车停放和充电场所进行检查巡查，及时发现和整改安全隐患。

对劝阻和制止无效的违规停放充电行为，要及时向相关部门报告并协助处理。

3.建立应急机制

物业服务企业要建立健全非机动车火灾应急处置机制，制定详细的应急预案，定期组织应急演练，提高应急处置能力。

一旦发生火灾事故，要立即启动应急预案，组织人员进行扑救和疏散，并及时向相关部门报告。

（五）强化日常巡查检查

1.加大巡查力度

物业服务企业要加大对非机动车停放和充电场所的日常巡查力度，确保巡查工作全覆盖、无死角。

巡查人员要认真负责，对发现的问题要及时记录并上报处理。

2.明确巡查内容

巡查内容要包括非机动车是否违规停放、充电设