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乌鲁木齐物业前期合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，对物业进行前期管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方物业的前期管理，包括但不限于物业管理、维护、保养、清洁、绿化、安全、消防等工作。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。
三、权利义务
3.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和使用；
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议；
（3）甲方有权在合同期限内解除本合同，但需提前__________日书面通知乙方。
3.2甲方义务：
（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付前期管理费用；
（2）甲方应配合乙方的工作，提供必要的资料和信息；
（3）甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的结构和用途。
3.3乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付前期管理费用；
（2）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任；
（3）乙方有权在合同期限内解除本合同，但需提前__________日书面通知甲方。
3.4乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和使用；
（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和信息；
（3）乙方应确保物业的安全、消防、绿化等各项工作符合国家相关法律法规和行业标准。
四、费用及支付方式
4.1前期管理费用按月计算，每月__________元，甲方应在每月__________日前支付乙方当月费用。
4.2甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正式发票。
五、违约责任
5.1甲方违约：
（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方擅自改变物业结构或用途的，应承担相应的法律责任。
5.2乙方违约：
（1）乙方未按合同约定进行物业管理的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业管理服务内容明细
2.物业管理费用结算方式
3.物业管理合同补充协议
4.甲方营业执照复印件
5.乙方资质证书复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
丙方（以下简称“丙方”）：
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，对物业进行前期管理，丙方作为第三方服务机构，提供专业咨询和服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方物业的前期管理，包括但不限于物业管理、维护、保养、清洁、绿化、安全、消防等工作。
二、合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。
三、甲乙双方权利义务
3.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和使用；
（2）甲方有权要求丙方提供专业咨询和服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的支持；
（3）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议；
（4）甲方有权在合同期限内解除本合同，但需提前__________日书面通知乙方和丙方。
3.2甲方义务：
（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付前期管理费用；
（2）甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的资料和信息；
（3）甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的结构和用途。
3.3乙方权利：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付前期管理费用；
（2）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。
3.4乙方义务：
（1）乙方应按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和使用；
（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和信息；
（3）乙方应确保物业的安全、消防、绿化等各项工作符合国家相关法律法规和行业标准。
3.5丙方权利：
（1）丙方有权要求甲方支付咨询和服务费用；
（2）丙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。
3.6丙方义
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