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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都物业管理收费标准合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称

1.2物业管理单位地址

1.3物业管理单位联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.物业管理服务范围

2.1公共区域物业管理

2.2公共设施设备维护

2.3业主房屋及配套设施维护

2.4业主公共事务管理

2.5业主安全保卫

2.6业主投诉处理

3.物业管理收费标准

3.1物业服务收费标准

3.2物业管理费收取标准

3.3物业专项维修资金收取标准

3.4物业服务费收费标准

3.5其他相关费用收费标准

4.物业管理费用收取方式

4.1收费周期

4.2收费方式

4.3缴费期限

4.4费用缴纳途径

4.5逾期缴费处理

5.物业管理费用使用规定

5.1费用使用范围

5.2费用使用审批流程

5.3费用使用监督

5.4费用使用报告

6.物业管理服务质量标准

6.1物业管理服务标准

6.2物业管理服务质量考核

6.3物业管理服务整改措施

6.4物业管理服务投诉处理

7.物业管理合同期限

7.1合同签订时间

7.2合同有效期限

7.3合同续签条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1物业管理单位违约责任

9.2业主违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案程序

11.3合同备案机构

12.合同附件

12.1物业管理服务项目清单

12.2物业管理收费标准明细

12.3业主大会议事规则

12.4其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同履行地点

13.2合同履行方式

13.3合同履行期限

13.4合同变更与解除

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署方式

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理单位名称：成都市物业管理有限公司

1.2物业管理单位地址：成都市区路号

1.4业主委员会名称：成都市小区业主委员会

1.5业主委员会地址：成都市区路号

2.物业管理服务范围

2.1公共区域物业管理：包括小区内道路、绿化、照明、排水、卫生等公共区域的日常维护和管理。

2.2公共设施设备维护：对小区内的电梯、消防设施、监控系统、供水供电系统等公共设施设备进行定期检查、维修和保养。

2.3业主房屋及配套设施维护：对业主房屋及配套设施进行定期检查，确保其正常使用。

2.4业主公共事务管理：组织业主大会、协调业主关系、处理业主投诉等。

2.5业主安全保卫：负责小区内的安全巡逻、门禁管理、消防管理等。

2.6业主投诉处理：设立投诉处理机制，及时响应业主的投诉，并采取措施解决问题。

3.物业管理收费标准

3.1物业服务收费标准：根据成都市物价局规定，物业服务收费标准为每平方米每月1.2元。

3.2物业管理费收取标准：按照物业服务收费标准，物业管理费按季度收取。

3.3物业专项维修资金收取标准：根据成都市相关规定，物业专项维修资金按房屋建筑面积每平方米0.2元收取。

3.4物业服务费收费标准：物业服务费包括物业费和专项维修资金，按季度收取。

3.5其他相关费用收费标准：包括但不限于停车费、垃圾清运费等，具体收费标准根据相关规定执行。

4.物业管理费用收取方式

4.1收费周期：物业管理费、物业服务费按季度收取。

4.2收费方式：业主可通过银行转账、现金、支票等方式缴纳费用。

4.3缴费期限：业主应在每个收费周期开始后的15日内缴纳相应费用。

4.4费用缴纳途径：业主可通过物业管理处、网上缴费平台等多种途径缴纳费用。

4.5逾期缴费处理：逾期未缴纳费用的，物业管理单位有权采取催缴措施，并按日收取滞纳金。

5.物业管理费用使用规定

5.1费用使用范围：物业管理费用主要用于小区公共区域、公共设施设备的维护和管理。

5.2费用使用审批流程：物业管理费用使用需经业主委员会批准。

5.3费用使用监督：物业管理单位定期向业主委员会报告费用使用情况。

5.4费用使用报告：物业管理单位每季度向业主委员会提交费用使用报告。

6.物业管理服