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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假村私有房屋买卖及服务提供合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3合同期限

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2付款方式

2.3付款时间及逾期处理

3.物权转移及过户手续

3.1物权转移

3.2过户手续

3.3过户费用

4.服务内容与服务标准

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务期限

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2付款方式

5.3付款时间及逾期处理

6.履约责任与违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.合同附件

9.1附件一：房屋买卖合同

9.2附件二：服务合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除的程序

11.违约赔偿

11.1违约赔偿范围

11.2违约赔偿计算方式

11.3违约赔偿的支付

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定标准

12.2不可抗力发生后的处理

12.3不可抗力解除合同的条件

13.合同解释与适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

13.3合同争议的适用法律

14.合同附件及其他

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：服务合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/统一社会信用代码。

（2）买受方：姓名/名称，住所地，联系电话，身份证号码/统一社会信用代码。

1.2合同标的物描述

（1）房屋位置：具体地址。

（2）房屋面积：平方米。

（3）房屋结构：建筑类型。

（4）房屋权属：权属证书编号。

1.3合同期限

（1）合同签订日期：年月日。

（2）合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

（3）合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

（1）房屋总价款：人民币______元整。

（2）支付方式：分期付款或一次性付款。

2.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币______元整。

（2）尾款：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项。

2.3付款时间及逾期处理

（1）付款时间：按照本合同约定的付款时间进行支付。

（2）逾期处理：逾期付款的，买受方应向出卖方支付______‰的违约金。

第三条物权转移及过户手续

3.1物权转移

（1）出卖方承诺在合同生效后____个工作日内将房屋所有权转移给买受方。

（2）买受方在支付首付款后，取得房屋的占有和使用权。

3.2过户手续

（1）出卖方负责办理房屋过户手续。

（2）买受方应按照国家法律规定，配合出卖方办理过户手续。

3.3过户费用

（1）过户费用由出卖方承担。

（2）买受方应在过户手续办理完毕后____个工作日内支付过户费用。

第四条服务内容与服务标准

4.1服务内容

（1）提供房屋的清洁服务。

（2）提供房屋的维修服务。

（3）提供房屋的安保服务。

4.2服务标准

（1）清洁服务：每周至少进行一次全面清洁。

（2）维修服务：在接到报修后____小时内响应，____小时内完成维修。

（3）安保服务：24小时巡逻，确保房屋安全。

4.3服务期限

（1）服务期限自房屋过户手续办理完毕之日起至合同解除之日止。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用

（1）清洁费用：每月人民币______元。

（2）维修费用：根据实际情况另行约定。

（3）安保费用：每月人民币______元。

5.2付款方式

（1）清洁费用：每月____日前支付。

（2）维修费用：实际发生时支付。

（3）安保费用：每月____日前支付。

5.3付款时间及逾期处理

（1）付款时间：按照本合同约定的付款时间进行支付。

（2）逾期处理：逾期付款的，买受方应向出卖方支付______‰的违约金。

第六条履约责任与违约责任

6.1履约责任

（1）出卖方应按照合同约定，按时、按质、按量提供房屋及服务。

（2）买受方应按照合同约定，按时、按质、按量支付价款及费用。

6.2违约责任