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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度员工宿舍住宿协议及物业服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同编号

2.员工宿舍住宿信息

2.1宿舍楼地址

2.2宿舍房间类型及数量

2.3宿舍设施清单

2.4宿舍入住条件

3.物业服务内容

3.1清洁卫生

3.2保安服务

3.3公共设施维护

3.4绿化养护

3.5水电管理

3.6电梯及消防设施维护

3.7室内设施维修

3.8其他服务

4.住宿费用及支付方式

4.1住宿费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整及退费规定

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任及赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

6.3争议解决费用

7.合同附件

7.1宿舍设施清单

7.2住宿费用标准

7.3合同解除及违约责任条款

7.4其他附件

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同签订及履行

9.1合同签订地点

9.2合同履行地点

9.3合同履行方式

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充条款

11.合同保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同附件清单

12.1宿舍设施清单

12.2住宿费用标准

12.3合同解除及违约责任条款

12.4其他附件

13.合同附件内容

13.1宿舍设施清单详细内容

13.2住宿费用标准详细内容

13.3合同解除及违约责任条款详细内容

13.4其他附件详细内容

14.合同附件附件

14.1宿舍设施清单附件

14.2住宿费用标准附件

14.3合同解除及违约责任条款附件

14.4其他附件附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公司

乙方：员工

1.2合同签订日期

2024年1月1日

1.3合同有效期

自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.4合同编号

2024001

2.员工宿舍住宿信息

2.1宿舍楼地址

市区街道小区栋

2.2宿舍房间类型及数量

标准间：50间

单人间：30间

2.3宿舍设施清单

1.床铺及床垫

2.书桌、椅子

3.独立卫生间

4.空调

5.宽带网络接口

6.窗户及窗帘

2.4宿舍入住条件

1.乙方需符合公司规定的住宿资格

2.乙方需按照公司指定的流程办理入住手续

3.乙方需遵守宿舍管理规定

3.物业服务内容

3.1清洁卫生

1.每日公共区域清洁

2.每周宿舍房间清洁

3.定期进行公共卫生设施消毒

3.2保安服务

1.24小时巡逻值班

2.保障宿舍安全

3.处理突发事件

3.3公共设施维护

1.定期检查及维修公共设施

2.确保设施正常运行

3.4绿化养护

1.每周进行绿化区域修剪

2.保持绿化区域整洁

3.5水电管理

1.每月进行水电抄表

2.及时处理水电故障

3.6电梯及消防设施维护

1.定期检查电梯及消防设施

2.确保设施完好

3.7室内设施维修

1.接受员工报修

2.及时安排维修

3.8其他服务

1.定期举办文化活动

2.提供生活咨询

4.住宿费用及支付方式

4.1住宿费用标准

标准间：每人每月元

单人间：每人每月元

4.2费用支付方式

1.银行转账

2.现金支付

4.3费用支付时间

每月1日至5日

4.4费用调整及退费规定

1.费用调整需提前一个月通知乙方

2.退费需提前一个月提出申请，并按照规定扣除相应费用

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

1.乙方违反宿舍管理规定

2.甲方因特殊原因需调整宿舍

5.2合同解除程序

1.双方协商一致

2.书面通知对方

5.3违约责任及赔偿

1.乙方违反合同，甲方有权解除合同并要求赔偿

2.甲方违反合同，乙方有权要求赔偿

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

1.双方协商

2.仲裁

3.诉讼

6.2争议解决期限

自争议发生之日起30日内

6.3争议解决费用

由败诉方承担

7.合同附件

7.1宿舍设施清单

7.2住宿费用标准

7.3合同解除及违约责任条款

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条