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小院交付标准合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的经营范围包括XXX等。甲方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的经营范围包括XXX等。乙方联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的了解以及信任，甲方愿意将位于XX市XX区XX路XX号的小院出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该小院，双方达成如下协议。

本合同的签订，旨在明确双方在小院交易过程中的权利和义务，保证交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同履行能力的信心。双方应本着诚实守信的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护交易的正常进行。

本合同的签订，是为了实现甲乙双方的共同利益，提高小院的使用价值和经济效益。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢的局面。

在此基础上，甲乙双方达成如下协议：

一、小院的交付标准及要求：

（一）甲方应保证小院的实物状况与甲方提供的宣传资料及承诺相符，包括但不限于房屋的结构、设施设备、周边环境等。

（二）甲方应确保小院的权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷。

（三）甲方应按照合同约定的时间节点，完成小院的交付工作。

（四）甲方应提供小院的相关手续和资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

二、甲方的权利与义务：

（一）甲方应按照合同约定的时间和质量要求，完成小院的交付。

（二）甲方应保证小院的权属清晰，无任何权利瑕疵及债务纠纷。

（三）甲方应提供小院的相关手续和资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

（四）甲方应履行合同约定的其他义务。

三、乙方的权利与义务：

（一）乙方应按照合同约定的时间和方式，支付小院的价款/租金。

（二）乙方应合理使用小院，并妥善保管甲方提供的设施设备。

（三）乙方应在合同约定的期限内，履行合同约定的其他义务。

四、价格与支付条件：

（一）小院的交易价格为人民币XX万元/XX万元，具体金额详见合同附件。

（二）乙方应按照合同约定的时间和方式，支付小院的价款/租金。

（三）甲方应在收到乙方支付的价款/租金后，按照合同约定的时间节点，完成小院的交付。

五、履行期限：

（一）甲方应按照合同约定的时间节点，完成小院的交付。

（二）乙方应按照合同约定的时间节点，支付小院的价款/租金。

六、违约责任：

（一）甲方未按照合同约定的时间节点，完成小院的交付的，应按照合同约定的违约金比例，向乙方支付违约金。

（二）乙方未按照合同约定的时间节点，支付小院的价款/租金的，应按照合同约定的违约金比例，向甲方支付违约金。

七、不可抗力：

（一）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

（二）双方应根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商确定合同的履行方案。

八、争议解决：

（一）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）双方应按照合同约定的仲裁条款，提交仲裁委员会进行仲裁。

九、其他条款：

（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表：张三

签订日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX公司

法定代表：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在小院交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。合同的主要内容包括小院的交付标准、时间、价格、支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.小院：指位于XX市XX区XX路XX号的不动产财产。

2.交付：指甲方按照合同约定，将小院以及相关手续和资料完整地移交给乙方。

3.价款：指乙方应支付给甲方的交易金额，具体金额详见合同附件。

4.租金：指乙方应支付给甲方的使用费用，具体金额详见合同附件。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的违约补偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证小院的实物状况与宣传资料及承诺相