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北京指标租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于北京市__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

4.3乙方应爱护租赁物，合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合正常使用要求。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《租赁物详情表》

二、《租赁物交接清单》

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于北京市__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、配套设施等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。

4.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，按照合同约定履行相应的担保责任。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方应爱护租赁物，合理使用，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

6.1甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合正常使用要求。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。