二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁双方押金退还期限）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度滁州房屋租赁合同（含租赁双方押金退还期限）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还期限

6.房屋修缮责任

6.1租赁方修缮责任

6.2承租方修缮责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋设施使用

8.附属设施及服务

8.1附属设施使用

8.2服务内容

8.3服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：押金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：滁州市房地产开发有限公司

1.1.2地址：滁州市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：34080219900101

1.2.3地址：滁州市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：滁州市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方如需续约，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月五个工作日内通过银行转账支付至租赁方指定账户

4.3支付时间：每月25日

5.押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，租赁方应将押金全额退还承租方

5.3押金退还期限：租赁期满后的十个工作日内

6.房屋修缮责任

6.1租赁方修缮责任：

6.1.1租赁期间，租赁方应保证房屋及其附属设施的安全、整洁和使用功能正常

6.1.2租赁方应定期对房屋进行维修、保养，确保房屋质量

6.2承租方修缮责任：

6.2.1承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构

6.2.2承租方对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于经营、生产等活动

7.2房屋使用限制：

7.2.1未经租赁方同意，承租方不得擅自将房屋转租、转借或抵押

7.2.2不得在房屋内从事违法活动

7.3房屋设施使用：

7.3.1承租方应合理使用房屋内的设施，不得故意损坏

7.3.2房屋内的设施如发生故障，承租方应及时通知租赁方进行维修

8.附属设施及服务

8.1附属设施使用

8.1.1房屋内的附属设施包括但不限于：水电表、燃气表、空调、热水器、电梯等。

8.1.2承租方应合理使用上述附属设施，不得故意损坏或滥用。

8.2服务内容

8.2.1租赁方应提供房屋内的水、电、燃气等基本生活设施的正常供应。

8.2.2租赁方负责房屋的公共区域清洁和维护，包括但不限于电梯、楼道等。

8.3服务费用

8.3.1水电燃气费用由承租方按实际使用情况支付，每月与租金一同结算。

8.3.2公共区域清洁和维护费用已包含在租金中，租赁方无需额外支付。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3承租方故意损坏房屋或附属设施。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.2.3承租方故意损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应的费