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小区广告协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区管理委员会

甲方地址：××省××市××区××路××号×××小区

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××广告有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号×××大厦

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区公共区域广告位出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定进行广告投放的事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方作为小区的管理委员会，拥有小区公共区域的广告位使用权，并有权将其出租给乙方进行广告投放。乙方作为广告服务提供方，具有广告策划、制作和投放的资质，愿意租用甲方的小区广告位进行广告宣传。双方基于互惠互利的原则，同意签订本广告协议，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。甲方负责提供广告位，并保障广告位的正常使用；乙方负责支付租金，并按照约定进行广告投放。双方应严格遵守合同条款，共同维护良好的合作关系。

本合同的签订有利于甲方获取广告收入，提高小区的物业管理水平；同时乙方可以通过广告位向小区居民宣传其产品和服务，扩大其品牌影响力。双方的合作有利于促进小区的经济发展和社会和谐。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其小区公共区域广告位出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定进行广告投放的具体事宜，以确保双方的合法权益得到保障，促进双方的合作关系。

本合同涉及的广告位位于×××小区公共区域，具体位置和数量详见附件。乙方有权在广告位上投放广告，甲方负责提供广告位的正常使用，并保障广告位的设施安全。乙方应按照约定的时间和金额支付租金，并按照合同约定进行广告投放。

第二条定义

1.甲方：指×××小区管理委员会，拥有小区公共区域的广告位使用权，并有权将其出租给乙方进行广告投放。

2.乙方：指×××广告有限公司，具有广告策划、制作和投放的资质，愿意租用甲方的小区广告位进行广告宣传。

3.广告位：指甲方提供给乙方用于广告投放的小区公共区域位置。

4.租金：指乙方按照约定时间和金额支付给甲方的广告位使用费用。

5.广告投放：指乙方在广告位上进行广告发布、展示的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供广告位：甲方应保证广告位的安全、稳定和正常使用，确保广告位的设施符合广告投放的要求。

（2）许可使用权：甲方授权乙方在广告位上进行广告投放，并允许乙方在合同约定范围内使用广告位。

（3）保障广告位：甲方负责维护和管理广告位，确保广告位的设施完好，对于因甲方原因导致的广告位损坏，甲方应承担相应的维修责任。

（4）提供相关资料：甲方应向乙方提供与广告位相关的资料，包括广告位的具体位置、尺寸、受众等信息。

（5）协助广告投放：甲方应协助乙方进行广告投放，提供必要的便利条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）支付租金：乙方应当按照约定的时间和金额支付租金，迟延支付租金的，乙方应支付滞纳金。

（2）合法广告内容：乙方应确保广告内容合法、合规，不得发布含有虚假信息、违法违规内容的广告。

（3）广告投放要求：乙方应当按照约定的时间和方式进行广告投放，确保广告的质量和效果。

（4）维护广告设施：乙方负责维护广告位的设施，确保广告位的设施完好，对于因乙方原因导致的广告位损坏，乙方应承担相应的维修责任。

（5）遵守相关规定：乙方应遵守小区的相关规定，不得影响小区的正常秩序和居民的生活。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按合同约定的租金金额向甲方支付租金。租金的具体金额详见附件。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账的方式支付给甲方；

（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将租金以现金方式支付给甲方；

（3）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。

3.支付时间：乙方应在每个合同期限届满前一个月内支付下一合同期的租金。逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金的具体金额按照甲方规定的标准计算。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.广告投放期限：乙方应在合同有效期内按照约定的时间和方式进行广告投放。

3.续约：合同期满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租金金额、期限等事项。

4.提前终止：甲乙双方提前终止合同的，应书面通知对方，并按照双方协商确定的方式处理后续事宜。

第六条违约责