全款房定金合同范本.docxVIP

全款房定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：______（姓名或名称）

鉴于甲方拟将位于______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方同意以现金方式购买标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于______，具体坐落及面积如下：

（1）坐落：______

（2）建筑面积：______平方米

（3）土地面积：______平方米

2.标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

二、定金及付款方式

1.乙方同意向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金，该定金在签订本合同后____个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3.付款方式：乙方将房款通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房款后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在取得标的房产后____个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付标的房产总价款万分之______的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付房款万分之______的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房产交易税费缴纳凭证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方签订的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：______（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：______（姓名或名称）

第三方（以下简称“丙方”）：______（名称）

鉴于甲方拟将位于______的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为保障甲方的权益，甲方委托丙方作为交易中介，丙方同意在双方约定的范围内提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于______，具体坐落及面积如下：

（1）坐落：______

（2）建筑面积：______平方米

（3）土地面积：______平方米

2.标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

二、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲方与乙方进行标的房产的交易谈判，并促成双方达成交易。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的房产总价款的______%。

3.丙方有权对乙方的信用进行调查，确保乙方具备支付房款的能力。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方在交易过程中，严格按照法律法规和本合同约定，维护甲方的合法权益。

2.甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告，以判断乙方的支付能力。

3.甲方应在标的房产交付前，向丙方支付中介服务费。

4.甲方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括产权、面积、配套设施等。

2.乙方有权要求丙方协助其进行标的房产的实地考察。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

五、违约责任

1.丙方未按约定履行中介服务义务，导致交易失败的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方未按约定支付定金或房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付房款万分之______的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房