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冷库承租租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的冷库（以下简称“冷库”）一套，现甲方同意将该冷库租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.冷库的具体位置：__________
2.冷库的面积：__________
3.冷库的容量：__________
4.冷库的结构：__________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币__________元。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。
四、租赁物的使用
1.乙方在租赁期间，有权使用冷库进行储存、加工等合法经营行为。
2.乙方在使用冷库过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事非法经营活动。
3.乙方不得擅自改变冷库的结构、功能，如需改变，应事先取得甲方书面同意。
五、租赁物的维护
1.乙方在租赁期间，应对冷库进行合理使用，保持冷库的完好。
2.冷库的维修、保养费用由乙方承担。
3.乙方不得擅自将冷库转租、转借他人。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
3.甲方未按约定提供冷库的，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.冷库租赁协议书
2.冷库使用说明书
3.冷库设备清单
4.甲方营业执照复印件
5.乙方营业执照复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（监管方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的冷库（以下简称“冷库”）一套，为保障甲方权益，确保冷库租赁合同的顺利履行，甲方特邀请第三方作为监管方参与本合同，共同监督乙方租赁冷库的经营活动。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.冷库的具体位置：__________
2.冷库的面积：__________
3.冷库的容量：__________
4.冷库的结构：__________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月租金为人民币__________元。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付给甲方。
四、第三方监管职责
1.第三方负责监督乙方租赁冷库的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
2.第三方有权要求乙方提供相关经营资料，对乙方经营行为进行审核。
3.第三方有权向甲方报告乙方违约情况，并提出处理建议。
五、乙方使用及维护
1.乙方在租赁期间，有权使用冷库进行储存、加工等合法经营行为。
2.乙方不得擅自改变冷库的结构、功能，如需改变，应事先取得甲方书面同意。
3.乙方应合理使用冷库，保持冷库的完好，并承担维修、保养费用。
六、甲方的权益保障
1.甲方享有冷库的占有、使用、收益和处分权。
2.甲方有权要求乙方提供冷库使用情况报告，包括但不限于库存、销售、利润等。
3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。
2.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
3.乙方不得擅自将冷库转租、转借他人。
4.乙方不得从事非法经营活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约
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