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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋抵押贷款定金合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1相关法律法规
1.2政策规定
1.3市场行情
2.定义与解释
2.1房屋
2.2抵押权
2.3贷款
2.4定金
2.5还款
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋评估价值
4.抵押权设定
4.1抵押权设立
4.2抵押权登记
4.3抵押权效力
5.贷款信息
5.1贷款金额
5.2贷款利率
5.3贷款期限
5.4还款方式
6.定金支付
6.1定金金额
6.2定金支付方式
6.3定金退还
7.合同履行
7.1履行主体
7.2履行时间
7.3履行地点
8.违约责任
8.1逾期还款责任
8.2抵押权实现责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.合同附件
12.1房屋权属证明文件
12.2贷款合同
12.3其他相关文件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效后果
14.其他约定
14.1通知送达
14.2不可抗力
14.3合同解释权
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1相关法律法规
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国物权法》
1.1.3《中华人民共和国担保法》
1.1.4《中国人民银行关于个人住房贷款有关问题的通知》
1.2政策规定
1.2.1国家关于房地产市场调控的政策
1.2.2地方政府关于住房贷款的政策
1.3市场行情
1.3.1当地房地产市场行情
1.3.2贷款市场利率水平
2.定义与解释
2.1房屋
2.1.1指甲方拥有全部权利的住宅房产
2.1.2房屋位于（具体地址）
2.1.3房屋权属证明文件为（具体文件名称）
2.2抵押权
2.2.1甲方同意以其房屋为乙方设定抵押权
2.2.2抵押权范围包括房屋及其附属设施
2.3贷款
2.3.1乙方向甲方提供房屋抵押贷款
2.3.2贷款用途为（具体用途）
2.4定金
2.4.1本合同项下，甲方应向乙方支付定金
2.4.2定金金额为人民币（具体金额）
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋建筑面积为（具体面积）
3.1.2房屋结构为（具体结构）
3.1.3房屋装修情况为（具体装修情况）
3.2房屋权属证明
3.2.1房屋所有权证号为（具体证号）
3.2.2房屋土地使用权证号为（具体证号）
3.3房屋评估价值
3.3.1房屋评估价值为人民币（具体金额）
4.抵押权设定
4.1抵押权设立
4.1.1甲方同意以其房屋为乙方设定抵押权
4.1.2抵押权自登记之日起设立
4.2抵押权登记
4.2.1甲方应协助乙方办理抵押权登记手续
4.2.2抵押权登记费用由甲方承担
4.3抵押权效力
4.3.1抵押权具有优先受偿权
4.3.2抵押权不得单独转让
5.贷款信息
5.1贷款金额
5.1.1贷款金额为人民币（具体金额）
5.2贷款利率
5.2.1贷款利率为（具体利率）
5.3贷款期限
5.3.1贷款期限为（具体期限）
5.4还款方式
5.4.1还款方式为（具体方式）
6.定金支付
6.1定金金额
6.1.1定金金额为人民币（具体金额）
6.2定金支付方式
6.2.1定金支付方式为（具体方式）
6.3定金退还
6.3.1在合同履行完毕后，乙方应将定金退还甲方
8.违约责任
8.1逾期还款责任
8.1.1甲方如未按时还款，应向乙方支付逾期还款利息，利率为（具体利率）
8.1.2逾期还款超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任
8.2抵押权实现责任
8.2.1甲方如未按合同约定履行还款义务，乙方有权实现抵押权
8.2.2抵押权实现过程中产生的费用由甲方承担
8.3违约金
8.3.1甲方如未按时支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的（具体比例）
8.3.2乙方如未按时提供贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的（具体比例）
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1
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