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小区建设合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区建设有限公司”，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系电话：138××××××××，电子邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××建筑集团有限公司”，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑工程施工、设计、咨询等业务。联系电话：139××××××××，电子邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行小区建设项目施工事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方计划开发建设一个集住宅、商业、休闲等功能于一体的高品质小区，乙方具有丰富的建筑施工经验和良好的业界口碑，双方在此基础上展开合作。

本合同范本共计分为十章，分别为：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同条款内容如下：

第一章当事人信息和合同简介

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区建设有限公司”，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系电话：138××××××××，电子邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××建筑集团有限公司”，成立于20××年，注册地为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑工程施工、设计、咨询等业务。联系电话：139××××××××，电子邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行小区建设项目施工事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方计划开发建设一个集住宅、商业、休闲等功能于一体的高品质小区，乙方具有丰富的建筑施工经验和良好的业界口碑，双方在此基础上展开合作。

本合同范本共计分为十章，分别为：当事人信息和合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同条款内容如下：

（接上文）

第二章定义

本合同中所称的小区建设项目包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等建筑物的设计、施工、验收、交付使用等全部工作。

第三章双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照合同约定提供项目所需的各项资料、文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、设计文件等。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方的工程款和各项费用，并保证支付的及时性、准确性。

（3）甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。

（4）甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题提供必要的支持和帮助。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定完成项目施工，并保证工程质量、安全、进度等符合相关法律法规和甲方要求。

（2）乙方应按照合同约定向甲方支付工程款和其他相关费用。

（3）乙方应承担项目施工过程中的安全事故责任，并按照甲方要求进行整改。

（4）乙方应按照合同约定保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四章价格与支付条件

4.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付价款：

（1）工程进度达到约定的比例时，甲方应支付相应比例的工程款。

（2）工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。

（3）乙方按照合同约定完成保修期内的维修工作后，甲方应支付保修费用。

第五章履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应按照合同约定的工程进度完成施工，如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。

第六章违约责任

6.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

6.2乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，采取措施减轻损失。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八章争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。