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公寓租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

5.2租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

5.3乙方在使用过程中对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应按实际使用情况缴纳水电费，甲方有权代收代付。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，并由丙方负责物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理及服务

5.1丙方负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于：清洁、安保、维修等。

5.2丙方应确保租赁物的设施、设备正常运行，如发生故障，丙方应在接到通知后____日内予以维修。

5.3丙方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、卫生和完好。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方支付租赁物维修费用，如乙方拒绝支付，甲方有权从押金中扣除。

6.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求丙方采取措施制止。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.2乙方如擅自改动租赁物的结构、设施和设备，