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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精品二手房现金支付购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间及方式

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.相关税费及费用

8.1税费承担

8.2其他费用承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.不可抗力条款

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件发生后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：X省X市X区X街道X号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：X省X市X区X街道X号

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.1.1省份：X省

2.1.2城市：X市

2.1.3区域：X区

2.1.4街道：X街道

2.1.5详细地址：X号

2.2房地产面积

2.2.1建筑面积：X平方米

2.2.2使用面积：X平方米

2.3房地产用途

2.3.1用途：住宅

2.4房地产权属

2.4.1权属证明：房屋所有权证

2.4.2权属人：X

3.购买价格及支付方式

3.1购买价格：人民币X万元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币X万元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币X万元整，于房屋交付前支付

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：合同签订后个工作日内

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施齐全

4.2.3房屋无任何债权债务纠纷

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋实际面积与合同约定面积误差不超过3%

4.3.2房屋质量符合国家相关标准

4.3.3房屋设施设备运行正常

4.4验收时间及方式：

4.4.1验收时间：房屋交付之日

4.4.2验收方式：双方共同验收

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币X万元整

5.2保证金支付时间：合同签订之日

5.3保证金退还条件：

5.3.1买方按合同约定支付全部款项

5.3.2卖方按合同约定交付房屋

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1买方未按合同约定支付款项

6.1.2卖方未按合同约定交付房屋

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币X万元整

6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

7.房屋产权转移登记

7.1登记时间：合同签订后个工作日内

7.2登记费用：人民币X元整

7.3登记手续：

7.3.1卖方提供房屋所有权证、身份证等材料

7.3.2买方提供身份证、购房合同等材料

7.3.3双方共同到房产交易中心办理产权转移登记手续

8.相关税费及费用

8.1税费承担

8.1.1契税：按照国家相关规定，由买方承担

8.1.2土地增值税：按照国家相关规定，由买方承担

8.1.3个人所得税：按照国家相关规定，由卖方承担

8.2其他费用承担

8.2.1房屋交易手续费：按照当地政府规定，由买方承担

8.2.2房地产交易税费：除上述税费外，其他相关税费由买方承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签字盖章

9.1.2买方支付首付款

9.2合同