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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药厂房车间租赁合作协议

本合同目录一览

1.1.定义与解释

1.2.定义

1.3.解释

2.2.合同双方

2.2.1.出租方

2.2.2.承租方

3.3.租赁标的

3.3.1.厂房概况

3.3.2.车间概况

3.3.3.设备清单

4.4.租赁期限

4.4.1.租赁起始日期

4.4.2.租赁终止日期

4.4.3.租赁延期

5.5.租金及支付方式

5.5.1.租金金额

5.5.2.支付方式

5.5.3.付款时间

6.6.租赁费用的调整

6.6.1.调整原因

6.6.2.调整方式

6.6.3.调整频率

7.7.使用范围及限制

7.7.1.使用范围

7.7.2.使用限制

8.8.维护与管理

8.8.1.出租方责任

8.8.2.承租方责任

9.9.设备维修与更换

9.9.1.维修责任

9.9.2.更换责任

10.10.损坏赔偿

10.10.1.损坏认定

10.10.2.赔偿方式

10.10.3.赔偿责任

11.11.违约责任

11.11.1.违约情形

11.11.2.违约责任

12.12.争议解决

12.12.1.争议解决方式

12.12.2.争议解决机构

13.13.合同解除

13.13.1.解除条件

13.13.2.解除程序

14.14.其他约定事项

14.14.1.合同生效

14.14.2.合同附件

14.14.3.合同终止

第一部分：合同如下：

1.1.定义与解释

1.1.1.本合同中“生物医药”一词指从事生物制药、生物医药产品研发、生产、销售等业务的活动。

1.1.2.本合同中“厂房”指位于（具体地址）的生物医药厂房，包括但不限于生产车间、办公区、仓储区等。

1.1.3.本合同中“车间”指厂房内的特定区域，用于生物医药产品的生产活动。

1.1.4.本合同中“设备”指厂房内用于生物医药产品生产、检测、储存等用途的设备。

1.1.5.本合同中“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。

2.2.合同双方

2.2.1.出租方：全称（出租方名称），注册地址：（出租方注册地址），法定代表人：（出租方法定代表人姓名）。

2.2.2.承租方：全称（承租方名称），注册地址：（承租方注册地址），法定代表人：（承租方法定代表人姓名）。

3.3.租赁标的

3.3.1.厂房概况：租赁厂房面积共计（平方米），建筑结构为（建筑结构类型），土地性质为（土地性质）。

3.3.2.车间概况：租赁车间位于厂房内，面积共计（平方米），符合生物医药生产要求。

4.4.租赁期限

4.4.1.租赁起始日期：（起始日期）。

4.4.2.租赁终止日期：（终止日期）。

4.4.3.租赁延期：在租赁期限内，如需延期租赁，双方应提前（天数）协商一致，并签订书面延期协议。

5.5.租金及支付方式

5.5.1.租金金额：本合同租赁期内，租金总额为人民币（大写金额）元整。

5.5.2.支付方式：承租方应于每月（具体日期）前支付当月租金，支付方式为银行转账。

5.5.3.付款时间：租金支付时间以银行到账时间为准。

6.6.租赁费用的调整

6.6.1.调整原因：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨，双方应协商一致，调整租金。

6.6.2.调整方式：调整后的租金按原租金的（百分比）计算。

6.6.3.调整频率：租金调整频率为每年（具体日期）。

7.7.使用范围及限制

7.7.1.使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁厂房及车间进行生物医药产品的生产、研发、销售等业务。

7.7.2.使用限制：承租方在使用租赁厂房及车间时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害出租方权益。

8.8.维护与管理

8.8.1.出租方责任

8.8.1.1.出租方负责确保租赁厂房及车间的结构安全，并承担必要的维修保养责任。

8.8.1.2.出租方负责提供租赁厂房及车间的基本设施，包括但不限于水电供应、消防设施等。

8.8.1.3.出租方应按照国家相关标准，对租赁厂房及车间进行定期安全检查，确保无安全隐患。

8.8.2.承租方责任