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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色小吃店商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1.押金金额

4.2.押金退还条件

4.3.其他费用及支付

5.商铺使用及维护

5.1.商铺用途

5.2.商铺维护责任

5.3.商铺装修及改造

6.商铺转租及转让

6.1.转租条件

6.2.转让条件

6.3.转租或转让通知

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任

7.2.出租方违约责任

7.3.违约金及赔偿

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.合同附件

11.1.商铺平面图

11.2.商铺设施清单

11.3.其他附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

法定代表人/负责人：________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

通讯地址：______________________

1.2.出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人/负责人：________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

通讯地址：______________________

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺地址：____________________

2.2.商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺结构：____________________

2.4.商铺设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2.租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3.租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.4.租金调整机制：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。

4.租金押金及费用

4.1.押金金额：租赁方应于签订本合同之日起____个工作日内向出租方支付人民币____元作为押金。

4.2.押金退还条件：租赁期满或租赁关系终止后，如租赁方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。

4.3.其他费用及支付：除租金外，租赁方还应承担水、电、燃气等公共事业费用，具体费用按实际使用情况支付。

5.商铺使用及维护

5.1.商铺用途：租赁方使用商铺仅限于经营特色小吃。

5.2.商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

5.3.商铺装修及改造：租赁方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得出租方同意，并承担所有费用。

6.商铺转租及转让

6.1.转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。

6.2.转让条件：租赁方需提前____个月书面通知出租方，并征得出租方同意后方可转让。

6.3.转租或转让通知：租赁方应在转租或转让前____个工作日内向出租方发出书面通知。

7.违约责任

7.1.租赁方违约责任：

（1）如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

（2）如租赁方未按约定使用商铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。

7.2.出租方违约责任：

（1）如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金。

（2）如出租方未按约定履行合同其他义务，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

7.3.违约金及赔偿：双方应按照本合