武汉壹城纪帝森百羿整合推广方案.ppt

万国愿景整合推广方案

整体+一期小户型;武汉CBD首席生活样板城

领先诞生;方案总纲

市场和工程优势分析

整合推广策略

小户型推广策略;市场和工程优势分析;王家墩CBD一期建设即将完成，穿越王家墩CBD的地铁2号线也在建设中。

随着城市硬件建设的升级，武汉市地产的价值即将迎来新一轮提升。

武汉市楼市在2007年第四季度开始进入低谷调整期，多数消费者观望心态较重，

为楼盘的销售带来一定的困难。

多数开发商选择稳定价格和局部优惠刺激结合的策略保持市场人气。

近年来小户型受到了市场的追捧。这一趋势也为工程的推广带来优势。;我们的工程具备什么优势？;城市、国家区域的功能核心

聚集各大型企业区域总部，功能辐射整个区域。;;;时代感强，引领时代的开展

具有便捷的生活环境和前沿的生活方式，是整个城市乃至整个

地区最具活力的地区。;国外著名CBD代表;我们的未来——武汉CBD;立足华中面向世界效劳全国;优势二

紧邻范湖地铁站——城市价值提升新的原动力;以地铁为核心，沿线开发新的社区为配合，形成良性循环；

地铁方便出行，形成车站附近的大量客流；

房地产积聚客流，支撑地铁运营的票务收入；

在国际城市规划中，地铁物业成为开展潜力大、实用度高、抗风险强的城市高效物业；;最成功的地铁物业

——香港地铁;香港地铁公司核心围绕地铁沿线土地物业开发权，充分实现规划升值；;地铁物业在中国;上海、广州、北京等城市地铁物业价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上；

上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率根本都到达100%；

国内其它地铁及在建地铁城市均将地铁物业的开展规划提前考虑；;1号线汉西一路站综合开发试点启动；

专项贷款用于地铁物业开发；

香港地铁集团参建；

全新规划覆盖大武汉；;从武汉地铁的规划上来看，地铁物业已经被纳入到规划范围，

这说明——

政府对地铁的价值和作用的肯定，地铁物业即将在武汉

刮起一阵“地铁旋风〞。

地铁物业的推广，将为武汉地铁带来更系统、

更国际化的理念，能给武汉地铁带来全面、深层次的提升。;落脚CBD

地铁物业;如何从王家墩的“水泥森林〞中脱颖而出呢？;需要脱颖而出，就需要与众不同的引爆点;引爆点——CBD第一楼;通过分析，我们为工程总结了三大核心优势：;推广策略;如何让“壹〞的引爆点引爆？;武汉CBD首席生活样板城;地铁物业;;CBD样板生活城——包容CBD文化特征的样板生活;;地铁物业——城市速度生活

;用豪布斯卡定义不一样的城市综合体，

享受不曾有过的CBD生活！;Hotel——主题酒店;;Hopsca特质;;找到了工程的卖点——CBD、地铁

找到了工程的引爆点——第一楼

找到了工程的定位——武汉CBD首席样板生活城

我们如何将他们融合，找到一个更加完美华美的案名？;壹城纪;壹城纪;广告语：;壹城记视觉表现;;;;;;;;;;如何关联，如何表现？

壹城纪作为总体，分别衍生出子工程。每“一纪〞代表了一种生活方式，

也对应了一个子工程。

壹城纪第一纪——公寓——壹城纪·公寓

壹城纪第二纪——住宅——壹城纪·壹家

壹城纪第三纪——商业街——壹城纪·布洛克街

壹城纪第四纪——写字楼——壹城纪·OFFICE

壹城纪最终纪——酒店——壹城纪·HOTEL;;第一纪——把握未来和梦想的栖息地

;一期小户型秉承了工程落脚CBD和近邻地铁站的区位优势

同时拥有小户型的精致和魅力！;产品透视——公寓式小户型的魅力;

50多平米的户型适合怎样的人群，又会有种怎样的居住感受

我们赋予它

单身的型男索女的安乐窝;7、80㎡两房，不大，但也能够满足这座城市新婚人群的需要了

我们赋予它

两个人的甜蜜世界

;所以，我们的目标人群可能会因为户型而有所区分；但，请不要忘记，我们的本质——壹城纪CBD生活的第一纪

这既是我们对CBD首席生活方式的诠释，更是吸引人群的最大卖点！;壹城记·公寓视觉表现;;壹城纪面世第一纪“精装公寓〞精彩登场

主标：CBD地铁口号——征服城市幅员！

Getout,subway

附文：

地下铁的伟大在于

提供了速度、没有尾气的坐车环境和偶尔的地下铁爱情故事；

更重要的是，终于有时间赶上与家人共进晚餐，

而且我也乐于在饭桌上宣布这一套房子又递增的消息。

武汉的地铁建好后，

因为“壹城纪·公寓〞的缘故，

成就了一批像我这样“第一个吃螃蟹的人〞

虽然有时候，

俺也会偶尔思念二桥上的江风，

还有路上的谩骂和尾气。;;;;;;;;;;

在壹城纪的风格下，能使每个子工程的风格有很强的延续性。

首期推广以壹