二零二五版委托居间房屋买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版委托居间房屋买卖合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方应确保房屋信息真实、准确，并符合国家相关法律法规。

2.买卖要求

乙方应按照甲方要求，寻找合适的买受人，并促成房屋买卖交易。

交易过程中，乙方应遵守诚实信用原则，不得泄露甲方个人信息，不得收取不正当费用。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方为其提供房屋买卖居间服务，包括但不限于信息发布、客户介绍、交易促成等。

甲方同意在乙方成功促成房屋买卖交易后支付居间服务费用。

2.居间服务费用

居间服务费用为房屋成交价的_____%，由买受人支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋买卖合同签订后的______个工作日内完成交房手续。

甲方应在此期限内配合办理交房手续。

2.交房地点

交房地点为房屋所在地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付______元/日的违约金。

甲方违反委托事项，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未能履行居间义务，未促成房屋买卖交易，不收取居间服务费用。

乙方泄露甲方个人信息，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。

有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并协商变更合同内容。

义务：

在合同规定的时间内支付居间服务费用。

为乙方提供真实、准确的购房意向和相关信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权按照约定收集、整理房屋信息，并主动向甲方提供合适的购房建议。

如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方支付违约金。

义务：

确保提供的房屋信息真实、准确、合法，不得隐瞒房屋瑕疵或存在纠纷。

严格遵守合同约定，不得泄露甲方个人信息，不得收取不正当费用。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实

乙方应在合同签订后______个工作日内，对甲方提供的购房意向进行核实，并向甲方反馈核实结果。

甲方应在收到核实结果后的______个工作日内，对乙方提供的房屋信息进行确认。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息为准，包括房屋产权、用途、面积、价格等。

如确认信息与实际不符，乙方应在______个工作日内予以更正或赔偿损失。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.成交款

在房屋买卖合同签订后，甲方支付剩余的______%作为成交款，即______元（大写：______）。

3.尾款

在办理房屋过户手续后，甲方支付剩余的______%作为尾款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付预付款、成交款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方个人信息，应向甲方支付______元作为赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（