门头租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门头租赁合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门头租赁描述

1.门头信息

门头位于______（详细地址），面积______平方米，租赁期限为______年。

乙方租赁该门头用于______（具体用途）。

2.租赁条件

乙方需按照甲方要求进行门头装修，装修方案需经甲方同意。

乙方不得擅自改变门头结构或用途，如需变更，需提前向甲方申请并获得书面批准。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

本合同租金为每月______元，租赁期限为______年，总计租金为______元。

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

乙方需承担因使用门头产生的所有税费、水电费等费用。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将门头钥匙交付给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将门头钥匙交付至______（详细地址）。

四、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方在合同履行期间，如需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

乙方如需提前解除合同，应支付相当于______个月租金的违约金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门头进行定期检查，确保其符合租赁条件。

有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方改正或解除合同。

义务：

在租赁期限内，确保门头不因甲方原因造成损坏或影响乙方正常使用。

按照合同约定，及时维修门头可能出现的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用门头进行约定的商业活动。

如因门头原因导致乙方无法正常经营，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照合同约定，合理使用门头，不得擅自改变门头结构或用途。

保持门头整洁，不得在其上乱贴广告或进行其他损害门头形象的行为。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在取得门头钥匙后，应立即对门头进行检查，确认其符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方提出要求后，配合进行门头的检查和验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门头状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按照合同约定的时间，每月支付租金，具体支付方式由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供门头或维修门头，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方违反合同约定，造成门头损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供