2025版第二部分装配式建筑施工通用合同条款解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版第二部分装配式建筑施工通用合同条款解读

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同订立

1.2合同效力

1.3合同履行

1.4合同变更

1.5合同解除

1.6合同终止

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

2.3合同条款解释

3.当事人及合同标的

3.1当事人

3.2合同标的

3.3合同标的描述

4.施工组织设计

4.1施工组织设计编制

4.2施工组织设计审批

4.3施工组织设计变更

4.4施工组织设计实施

5.施工进度与工期

5.1施工进度计划

5.2施工工期

5.3工期延误

5.4工期调整

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量验收

6.4质量问题处理

7.材料设备

7.1材料设备供应

7.2材料设备验收

7.3材料设备保管

7.4材料设备更换

8.施工安全与环境保护

8.1施工安全

8.2环境保护

8.3应急处理

9.造价与支付

9.1造价构成

9.2造价调整

9.3付款方式

9.4付款期限

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：施工组织设计

13.2附件二：施工进度计划

13.3附件三：质量检验报告

13.4附件四：材料设备清单

13.5附件五：合同争议解决协议

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件效力

14.3合同生效日期

14.4合同附件变更

14.5合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同订立

（1）合同双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就装配式建筑施工事宜达成一致，签订本合同。

（2）合同双方应保证合同内容的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

1.2合同效力

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

1.3合同履行

（1）合同双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务。

（2）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

1.4合同变更

（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

（2）合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

1.5合同解除

（1）合同解除需符合法定解除条件，并以书面形式通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。

1.6合同终止

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

（2）合同终止后，双方应相互返还已收到的款项和物品。

2.定义和解释

2.1术语定义

（1）“装配式建筑”是指采用预制构件进行组装的建筑。

（2）“预制构件”是指根据设计要求，在工厂预制完成的构件。

2.2专用名词解释

（1）“施工组织设计”是指对施工过程进行全面规划和安排的文件。

（2）“施工进度计划”是指对施工过程中各阶段工作的时间安排和进度控制。

2.3合同条款解释

（1）本合同条款如有歧义，应以合同双方协商一致的解释为准。

（2）合同条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

3.当事人及合同标的

3.1当事人

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

3.2合同标的

（1）合同标的为[具体项目名称]的装配式建筑施工。

（2）合同标的包括但不限于设计、施工、验收、保修等全过程。

4.施工组织设计

4.1施工组织设计编制

（1）乙方应根据合同约定，编制施工组织设计，报甲方审核。

（2）施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。

4.2施工组织设计审批

（1）甲方应在收到施工组织设计后[具体天数]内完成审批。

（2）未经甲方审批的施工组织设计，乙方不得实施。

4.3施工组织设计变更

（1）施工组织设计需变更时，乙方应提前[具体天数]向甲方提出变更申请。

（2）甲方应在收到变更申请后[具体天数]内完成审批。

4.4施工组织设计实施

（1）乙方应按照经审批的施工组织设计进行施工。

（2）施工过程中，如需调整施工组织设计，乙方应提