2025版智能监管二手房分期付款买卖合同范本-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能监管二手房分期付款买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋权属证书

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.分期付款计划

5.1分期付款总额

5.2分期付款期限

5.3分期付款比例

5.4分期付款时间表

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋权属转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋权属证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：分期付款计划表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方与卖方之间，就位于（具体地址）的房屋（房屋坐落、面积、结构等详细信息）进行的分期付款买卖交易。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方联系人：（买方联系人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话号码）

2.2卖方基本信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方联系人：（卖方联系人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话号码）

3.房屋基本信息

3.1房屋所有权

卖方保证所售房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋位置与面积

房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构）。

3.3房屋权属证书

卖方已提供房屋所有权证书复印件，买方已确认无误。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）元整。

4.2付款方式

买方采用分期付款方式支付房屋交易价格。

4.3付款时间节点

首付款：买方在合同签订之日起（具体日期）内支付房屋交易价格的30%；

首期分期付款：买方在房屋交付之日起（具体日期）内支付房屋交易价格的20%；

后续分期付款：买方按照分期付款计划表，在约定的每个分期付款期限内支付相应的款项。

5.分期付款计划

5.1分期付款总额

分期付款总额为人民币（大写）元整，扣除首付款后，剩余分期付款总额为人民币（大写）元整。

5.2分期付款期限

分期付款期限为（具体期限，如：自房屋交付之日起三年内）。

5.3分期付款比例

首期分期付款比例为房屋交易价格的20%，后续每期分期付款比例均为房屋交易价格的10%。

5.4分期付款时间表

（具体分期付款时间表，包括每期付款金额、付款时间等）

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

卖方应在（具体日期）前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.3验收程序

买方在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后七个工作日内予以修复。

8.违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于分期付款金额0.1%的违约金。

若买方单方面解除合同，除已付款项不予退还外，还应向卖方支付相当于剩余分期付款总额10%的违约金。

8.2卖方违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋交易价格0.1%的违约金。

若卖方提供的房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及支付相当于已付款项10%的违约金。

8.3违约金计算

违约金计算以实际逾期天数或解除合同之日为准，计算至违