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房屋置换协议范本(2020版)

Modelhousingreplacementagreement(arrangedby2020lawyers)

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-035476

协议书|AGREEMENT

企业公民常用合同

房屋置换协议范本(2020版)

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

房屋置换协议书

甲方：*****有限责任公司

乙方：配偶：

联系电话：

甲、乙双方拟定对***路***号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼。甲方负责

拆迁建设，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物(含住房、粮房或增建

房)与甲方进行置换新房，为此根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，本

着自愿平等、公平合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次

共同遵守。

一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地)位置

和面积。

乙方的房屋位于***路**号，建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房)位

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企业公民常用合同

于第排建筑面积为***m2(其中：临街商业用房建筑面积m2)。

二、置换原则：

1、乙方经全体家庭成员一致同意将自己所属的土地使用权面积(以土地使用

证记载面积为准)以及土地上的建筑物、附着物，全部提供给甲方修建商住楼，

甲方负责梯度的总体规划和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决。

2、乙方需将现有的手续全部提供给甲方，同时要积极协助甲方完善土地、

城建等相关手续。

3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作(费用自理)，涉及土地上

所有的附着物、定着物由甲方负责清理。在拆迁过程中，土地权属、道路、水、

电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。

4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或家庭内部等

原因影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失。

5、建筑高度不低于十六层，(初步拟定1-3层为商业用房，4-16层为住宅)

如根据城建部门的规划需加层。由甲方全权负责，乙方不得干涉。

三、置换比例：

临街商业用房按1:2.5进行置换，即：按临街商业用房面积置换1-3层同等

商业用房面积，再置换4-16层两倍的住宅面积。其它住房按1:2进行置换，即：

按现有面积置换4-16层两倍的住宅面积。

四、置换新房数量：

1、甲方的新建楼建成竣工后30日内给乙方置换面向***路的商业用房一套，

层m2，住宅用房一套m2(各含公摊面积)。

2、因不可分割的原因不能等同置换的面积，按市场价给予互补差价。

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