二零二五全新酒厂租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新酒厂租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.酒厂名称与地址

酒厂名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁范围与条件

乙方同意将酒厂出租给甲方使用，租赁范围包括但不限于生产、储存、销售等活动。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租赁期间的租金总额为______元（大写：______）。

甲方应在每季度首月的______日前支付当季租金。

2.其他费用

甲方应承担酒厂租赁期间产生的物业管理费、水电费、税费等所有费用。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将酒厂交付给甲方。

甲方应在收到酒厂后______个工作日内完成验收，并书面通知乙方。

2.验收标准

酒厂应满足甲方生产需求，设施设备完好，符合安全生产要求。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按时支付租金或违反租赁合同其他条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约

若乙方未按时交付酒厂或提供与租赁条件不符的酒厂，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的酒厂设施进行检验和验收，如发现酒厂不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整租赁范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的酒厂，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营协助，如提供合法的经营许可等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付酒厂后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致酒厂闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付酒厂，确保酒厂符合租赁要求。

对甲方提供的商业秘密和经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付酒厂前应对酒厂设施进行自检，确保酒厂符合合同要求。

甲方在收到酒厂后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的酒厂设施名称、条件、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改酒厂等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用酒厂，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、设施折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件交付酒厂，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的酒厂设施不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的酒厂设施，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因酒厂设施问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合