二零二五版物业车位租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业车位租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车位描述

1.车位位置与编号

车位1：位于______（详细位置），编号为______。

车位2（如有）：位于______（详细位置），编号为______。

乙方租赁的车位应符合国家相关标准以及甲方特定的车位要求（如停车规范、车位尺寸等）。

2.车位使用要求

乙方应按照甲方规定的停车规范使用租赁车位，不得擅自改变车位用途。

乙方保证在租赁期间，租赁车位的使用不违反相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁车位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，逾期未提出续租申请的，视为放弃续租。

2.租金标准与支付方式

车位1的租金为每月______元，车位2（如有）的租金为每月______元。

乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、交车与退车

1.交车

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将租赁车位交付给甲方。

乙方交付的车位应保持完好，不得有损坏。

2.退车

乙方如需退车，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在接到乙方退车申请后______个工作日内，对租赁车位进行检查，确认无损坏后办理退车手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定提供租赁车位，应向乙方支付______倍的违约金。

甲方如未按时收取租金，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金。

乙方如擅自改变车位用途或损坏车位，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的车位进行管理和监督，确保车位的使用符合规定。

有权在乙方违约的情况下，解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

为乙方提供符合租赁条件的车位，并保证车位的正常使用。

在租赁期间，维护车位的完好，及时修复车位损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用车位。

在租赁期满或合同解除后，有权收回车位。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

不得擅自改变车位用途，不得将车位转租或出借给他人。

六、车位使用规则

1.使用规则

乙方应遵守甲方制定的车辆停放规则，不得占用消防通道、应急车道等。

乙方应爱护车位设施，不得在车位内进行损坏或破坏行为。

2.违规处理

乙方违反使用规则，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应的责任。

七、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面通知。

甲方应在收到乙方通知后______个工作日内办理退租手续。

2.合同解除

如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______