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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药生产基地场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租赁场地使用规则

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.维护责任

5.租金调整及支付方式变更

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.支付方式变更

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还方式

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任

7.3.违约金计算

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力发生时的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：租赁场地平面图

11.2.附件二：租赁场地设施清单

12.合同变更及补充

12.1.合同变更程序

12.2.合同补充程序

13.合同签订及生效日期

13.1.合同签订日期

13.2.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方住所：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.1.5.出租方电子邮箱：_______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方住所：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

1.2.5.承租方电子邮箱：_______

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：_______

2.2.场地面积：_______平方米

2.3.场地用途：生物医药生产基地

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2.租金金额：每月人民币_______元整。

3.3.租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁场地使用规则

4.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地上从事生物医药生产基地相关经营活动。

4.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地用于其他用途。

4.3.维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地清洁、安全。

5.租金调整及支付方式变更

5.1.租金调整条件：如市场租金上涨或国家相关政策调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2.租金调整幅度：租金调整幅度不得超过_______%。

5.3.支付方式变更：如需变更租金支付方式，应提前_______日书面通知对方。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币_______元整。

6.2.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还保证金。

6.3.保证金退还方式：以银行转账方式退还至承租方指定账户。

7.合同解除及违约责任

7.1.1.出租方未按约定提供租赁场地；

7.1.2.承租方未按约定支付租金；

7.1.3.承租方违反租赁场地使用规则；

7.1.4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3.违约金计算：违约金按未履行部分租金的_______%计算。

8.不可抗力

8.1.不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的事件。

8.2.不可抗力发生时的处理：

8.2.1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.2.2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

8.2.3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况