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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版现代物流中心厂房租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁标的
2.1厂房概况
2.2租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
6.租赁押金
6.1押金金额
6.2押金退还
7.租赁权利与义务
7.1租赁权
7.2承租义务
8.维修与保养
8.1承租方责任
8.2出租方责任
9.保险责任
9.1承租方保险
9.2出租方保险
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁清单
13.2附件二：租金支付明细表
14.其他约定
14.1合同签署日期
14.2合同份数
14.3合同变更与解除
14.4合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“厂房”指出租方拥有的位于[具体地址]的现代物流中心厂房，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。
（2）“租赁期限”指本合同约定的出租方将厂房出租给承租方使用的期限。
（3）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的厂房使用费用。
（4）“押金”指承租方为保证履行本合同约定的义务，向出租方支付的一定金额的保证金。
2.租赁标的
2.1厂房概况
厂房位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，建设年代为[具体年份]，现状为[具体描述]。
2.2租赁用途
厂房仅用于[具体用途]，不得用于其他任何非法用途。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。
3.2租赁续期
租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前[具体时间]内协商续租事宜，并签订书面续租合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月，共计人民币[具体金额]元。
4.2支付时间
承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：[出租方名称]
开户银行：[银行名称]
账号：[银行账号]
5.租金调整
5.1调整依据
如国家相关政策调整导致租金上涨，双方应按照调整后的政策协商确定新的租金。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。
6.租赁押金
6.1押金金额
本合同约定的押金为人民币[具体金额]元。
6.2押金退还
租赁期满或合同解除后，经出租方验收厂房无损坏且承租方履行完毕本合同约定的义务，出租方应在[具体时间]内无息退还押金。
8.维修与保养
8.1承租方责任
承租方应负责保持厂房及其附属设施的完好状态，并承担日常维修和保养费用。在租赁期间，如因承租方使用不当造成厂房及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.2出租方责任
出租方负责厂房主体结构的维修和保养，确保其符合安全和使用要求。出租方应在合理的时间内对承租方提出的维修请求予以响应。
9.保险责任
9.1承租方保险
承租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于厂房及其附属设施的实际价值，并将出租方列为第一受益人。
9.2出租方保险
出租方应自行投保财产保险，保险金额应不低于厂房及其附属设施的实际价值，并将承租方列为第一受益人。
10.违约责任
10.1承租方违约责任
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。
10.2出租方违约责任
如出租方未按约定提供厂房，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金。如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
如双方同意，争议解决可提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。
12.合同生效与解除
12.1合同生效条
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