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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版网红打卡地场商铺租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.商铺使用

7.1.商铺用途

7.2.商铺装修

7.3.商铺维护

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.合同附件一：商铺平面图

12.2.合同附件二：商铺设施清单

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：网红打卡地管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.商铺所在区域：市区商业核心地带

2.1.2.商铺具体地址：市区路号层

2.1.3.商铺周边环境：交通便利，人流量大，周边配套设施完善

2.2.商铺面积

2.2.1.商铺总面积：100平方米

2.2.2.商铺使用面积：90平方米

2.3.商铺结构

2.3.1.商铺为单层建筑，层高4米

2.3.2.商铺内部结构：包含独立卫生间、厨房、办公区、展示区等

2.4.商铺设施

2.4.1.水电设施：商铺内水电设施齐全，满足日常经营需求

2.4.2.空调设施：商铺配备中央空调，确保室内温度适宜

2.4.3.通讯设施：商铺内配备宽带网络，确保网络畅通

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可协商延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整

4.2.支付方式：每月租金应在每月1日前支付至出租方指定账户

4.3.支付时间：每月1日至10日为支付期限

5.租金调整

5.1.调整依据：根据市场行情及物价变动，租金每年可调整一次

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整方式：租金调整幅度不超过市场租金水平的10%

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币5万元整

6.2.押金退还条件：合同到期或终止时，承租方无违约行为，且已支付全部租金

6.3.押金退还方式：合同到期或终止后，出租方应在30日内退还押金至承租方指定账户

7.商铺使用

7.1.商铺用途：商铺仅用于网红打卡地相关业务，不得用于其他用途

7.2.商铺装修：承租方需在租赁期内对商铺进行装修，装修费用由承租方承担

7.3.商铺维护：承租方负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2.出租方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任，并向承租方支付赔偿金。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。

8.2.2.承租方未经出租方同意擅自转租、分租或改变商铺用途，应承担相应的法律责任，并向出租方支付赔偿金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.出租方或承租方违反合同约定，