2025版科创园区场地租赁保证金及创新项目合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科创园区场地租赁保证金及创新项目合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.创新项目

7.1项目定义

7.2项目目标

7.3项目实施

8.合作内容

8.1合作方式

8.2合作期限

8.3合作目标

9.合作双方的权利与义务

9.1出租方的权利与义务

9.2承租方的权利与义务

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“科创园区”指位于[具体地址]的科技创新园区，包括但不限于研发楼、办公区、实验室等设施。

1.1.2“租赁场地”指科创园区内用于租赁的具体场所，包括但不限于[具体场地名称]。

1.1.3“创新项目”指承租方在租赁场地上进行的科技创新项目，需符合科创园区相关政策和规定。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2出租方有权对合同术语进行解释，承租方无异议。

第二条合同双方

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

第三条租赁场地

3.1场地位置

3.1.1场地位于科创园区[具体地址]，具体范围见附件一。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

3.3.1租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他任何用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

第五条租金支付

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁场地租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2支付方式

5.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。

第六条保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同租赁场地保证金为人民币[具体金额]元。

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还保证金。

第七条创新项目

7.1项目定义

7.1.1创新项目指承租方在租赁场地上进行的科技创新项目，需符合科创园区相关政策和规定。

7.2项目目标

7.2.1承租方应确保创新项目在租赁场地内顺利进行，实现项目目标。

7.3项目实施

7.3.1承租方应按照科创园区相关规定和本合同约定，合理使用租赁场地，开展创新项目。

第八条合作内容

8.1合作方式

8.1.1出租方与承租方本着平等互利的原则，就科创园区场地租赁及创新项目合作达成如下协议。

8.1.2双方合作以书面形式进行，包括本合同及其附件。

8.2合作期限

8.2.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]，合作期满后，如双方同意，可续签。

8.3合作目标

8.3.1出租方通过提供场地支持，协助承租方开展创新项目，提升科创园区整体科技创新能力。

8.3.2承租方通过在科创园区内实施创新项目，推动科技成果转化，促进产业发展。

第九条合作双方的权利与义务

9.1出租方的权利与义务

9.1.1出租方有权监督承租方按照合同约定使用场地，确保场地安全。

9.1.2出租方应提供符合约定的场地，保障