二零二五版商铺房屋租赁合同1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺房屋租赁合同1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺用途：______。

2.商铺设施要求

商铺应具备基本的生活和经营设施，包括但不限于水电、照明、通风等。

商铺应符合国家相关安全标准，确保乙方经营安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并签字确认。

2.退房

乙方租赁期满或提前终止租赁时，应提前______个月通知甲方。

乙方应保持商铺原状，并承担必要的清洁和维修费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付______元违约金。

甲方未经乙方同意擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的商铺进行合理检查，确保商铺的合理使用。

有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

义务：

按照合同约定提供符合租赁要求的商铺，并确保商铺的安全和完好。

在租赁期内，不得随意提高租金或解除合同，除非出现合同约定的特殊情况。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期间使用商铺的权利，但需遵守相关法律法规和甲方规定的使用规则。

在租赁期间，有权对商铺进行必要的装修，但需征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，保持商铺的清洁和完好，不得擅自改变商铺的结构或用途。

租赁期满或合同解除后，应将商铺恢复至原状，并退还给甲方。

六、维修与保养

1.商铺维修

在租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责，但涉及重大结构性维修的，需经甲方同意。

甲方负责商铺的公共设施维修和保养。

2.保险

乙方需自行为其经营活动中可能产生的风险投保，包括但不限于财产保险和责任保险。

七、租赁期满或解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，则视为自动放弃租赁权。

甲方有权收回商铺，乙方应在租赁期满后______个工作日内将商铺交还甲方。

2.解除合同

在合同约定的解除条件出现时，任何一方均有权解除合同。

解除合同后，乙方应立即搬离商铺，并支付甲方合理的搬迁费用。

八、争议解决

1.争议处理

如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。变更后的内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

2.解除

乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

甲方未按约定提供符合要求的商铺；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

解除合同后，乙方应立即搬离商铺，并支付甲方合理的搬迁费用。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件，导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。双方应协商解决合同履行问题，如变更或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

发生争议时，双方应友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或