房屋居间买卖合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居间买卖合同模板二零二五年

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何法律纠纷，可依法转让。

房屋已取得房地产权证，并已缴纳所有相关税费。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

若乙方在合同签订后撤销购房意向，乙方应向甲方支付房屋总价款的______%作为违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整房屋售价，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷。

为乙方提供房屋过户所需的全部文件和资料，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权取得房屋的产权。

如因甲方原因导致房屋无法过户，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在房屋交付前，不得擅自进入房屋或对房屋进行任何改动。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在收到房屋后应在______个工作日内进行检验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

甲方应在乙方检验后______个工作日内对房屋进行确认，如有异议应在______个工作日内提出。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、产权状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付并经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时办理过户手续，每逾期一天，应按照未办理过户手续部分房款金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组