二零二五版有关商场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版有关商场租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、用途等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方租用的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、设施设备清单等。

租赁物的质量应满足商场的经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金总额为______元（大写：______），租金按月支付，每月租金为______元。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等），支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、维护与责任

1.维护要求

乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方管理规定，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.责任划分

甲方负责租赁物本身的质量及安全，确保租赁物符合租赁合同约定。

乙方负责租赁物内部的安全和卫生，确保租赁物内无安全隐患和卫生问题。

任何因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商场进行监督，确保其符合租赁合同及商场管理规定。

有权在租赁期限内对商场进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定提供符合要求的商场，并确保商场设施设备正常运行。

在租赁期限内，负责商场的公共区域清洁和安全维护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商场，并按照合同约定进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商场的整洁和完好。

遵守商场管理规定，不得从事违法经营活动。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场结构或用途。

乙方应确保商场内的经营活动符合相关法律法规和甲方要求。

2.维护责任

乙方负责商场内的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

任何因乙方使用不当造成的商场损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商场或未履行维修保养义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商场结构或用途，或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重