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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智慧仓储中心物业管理及安全保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系方式及代表人
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费支付方式及时间
3.3费用调整机制
4.物业安全管理
4.1安全管理责任
4.2安全管理制度
4.3安全设施设备
4.4应急预案
5.人员管理
5.1人员配备及职责
5.2人员培训
5.3人员考核
6.设施设备维护保养
6.1设施设备维护保养范围
6.2设施设备维护保养标准
6.3设施设备维修及更换
7.环境卫生管理
7.1环境卫生责任
7.2环境卫生标准
7.3环境卫生设施及设备
8.消防安全管理
8.1消防安全管理责任
8.2消防安全设施及设备
8.3消防安全培训及演练
9.业主权益保障
9.1业主权益保障措施
9.2业主投诉处理
9.3业主参与物业管理
10.合同期限及终止
10.1合同期限
10.2合同终止条件
10.3合同解除程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同附件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（物业管理方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方（业主方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2联系方式及代表人
甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]
甲方代表人：[甲方代表人姓名]
乙方代表人：[乙方代表人姓名]
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为：[具体物业管理区域描述，如楼栋、园区等]
2.2物业管理服务内容
楼宇、公共区域的清洁、绿化、养护
消防、安防、监控系统的维护和管理
公共设施设备的日常管理和维护
业主公共活动的组织和协调
业主投诉的处理和协调
物业费收缴及财务管理
法律法规规定的其他物业管理服务
2.3物业管理服务标准
物业管理服务应达到国家及地方相关标准，具体服务标准详见附件《物业管理服务标准》。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积[面积单位]计收，收费标准为每平方米[费用单位]。
3.2物业管理费支付方式及时间
物业管理费按月支付，每月[具体日期]前缴纳当月费用。
3.3费用调整机制
物业管理费收费标准如有调整，应提前[具体时间]通知业主，并经业主大会或业主委员会审议通过。
第四条物业安全管理
4.1安全管理责任
甲方负责物业管理区域内的安全管理工作，确保业主的生命财产安全。
4.2安全管理制度
甲方应建立健全安全管理制度，包括但不限于门禁制度、消防管理制度、安防巡逻制度等。
4.3安全设施设备
甲方应配备必要的安全设施设备，如消防器材、安防监控设备等，并确保其正常运行。
4.4应急预案
甲方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。
第五条人员管理
5.1人员配备及职责
甲方应根据物业管理需要，配备相应数量的管理人员，明确其职责。
5.2人员培训
甲方应对管理人员进行专业培训，确保其具备必要的物业管理知识和技能。
5.3人员考核
甲方应定期对管理人员进行考核，考核结果作为人员晋升和奖惩的依据。
第六条设施设备维护保养
6.1设施设备维护保养范围
包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、安防监控设备等。
6.2设施设备维护保养标准
设施设备维护保养应达到国家及地方相关标准，具体标准详见附件《设施设备维护保养标准》。
6.3设施设备维修及更换
设施设备发生故障，甲方应立即组织维修，维修费用由责任方承担。如属正常损耗，由物业管理费支付。
第七条环境卫生管理
7.1环境卫生责任
甲方负责物业管理区域内的环境卫生管理，确保环境整洁。
7.2环境卫生标准
楼宇及公共区域无垃圾、杂物堆放；
绿化区域无
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