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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版电梯维保服务合同，涵盖老旧电梯改造升级项目

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4维保服务内容

1.5质量标准

1.6服务费用及支付方式

1.7维保响应时间

1.8保养计划及实施

1.9故障处理及维修

1.10保养记录及报告

1.11老旧电梯改造升级项目

1.12协议变更及终止

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1维保服务方：甲方，全称电梯维保有限公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.1.2使用方：乙方，全称房地产开发有限公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.2合同标的

1.2.1本合同标的为乙方所拥有的老旧电梯的维保服务，包括但不限于电梯的日常保养、定期检查、故障维修及改造升级等项目。

1.2.2本合同涉及的电梯清单详见附件一。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

1.4维保服务内容

1.4.1甲方应按照本合同约定，对乙方所拥有的老旧电梯进行定期保养，确保电梯安全、可靠运行。

1.4.2甲方应按照国家相关标准和规范，对电梯进行改造升级，提高电梯的安全性、舒适性和运行效率。

1.4.3甲方应负责电梯的日常检查、维修和故障处理，确保电梯的正常使用。

1.5质量标准

1.5.1甲方提供的维保服务应符合国家相关标准和规范，确保电梯安全、可靠运行。

1.5.2甲方应保证电梯的改造升级项目符合国家相关安全标准，并在验收合格后方可投入使用。

1.6服务费用及支付方式

1.6.1本合同服务费用为人民币万元整，分年度支付，每年支付万元。

1.6.2乙方应在每年第一季度支付当年的服务费用，甲方开具相应的发票。

1.7维保响应时间

1.7.1甲方接到乙方电梯故障通知后，应在2小时内响应，4小时内到达现场，6小时内完成故障排除。

1.7.2在紧急情况下，甲方应在接到通知后立即响应，并采取必要措施确保电梯安全。

1.8保养计划及实施

1.8.1甲方应根据电梯的使用情况，制定合理的保养计划，并报乙方审核。

1.8.2甲方应按照批准的保养计划，对电梯进行定期保养，确保电梯的运行状态。

1.9故障处理及维修

1.9.1甲方应建立健全电梯故障处理机制，确保故障得到及时、有效的处理。

1.9.2甲方在维修过程中，应使用合格的原厂配件，并保证维修质量。

1.10保养记录及报告

1.10.1甲方应定期将电梯保养记录及报告提交给乙方，以便乙方了解电梯的运行情况。

1.10.2保养记录及报告应包括保养日期、保养内容、保养结果等信息。

8.1老旧电梯改造升级项目

8.1.1甲方应根据乙方提供的电梯改造升级需求，制定详细的改造方案，包括改造内容、时间安排、费用预算等。

8.1.2改造方案应经乙方审核同意后方可实施，甲方应确保改造工程符合国家相关标准和规范。

8.1.3改造工程期间，甲方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程进度。

9.协议变更及终止

9.1在合同期限内，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，需要变更合同内容，双方应签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。

9.2任何一方未按合同约定履行义务，经另一方书面通知后，若在30日内仍未纠正，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的具体计算方式及赔偿标准，双方应在合同中明确约定。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同生效及其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.协议解除

13.1在合同期限内，如乙方因故需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

13.2如甲方因故需要提前解除合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

14.合同解除后的处理

14.1合同解除后，双方应按